Typer af iværksættere

En hovedentreprenør er den hovedentreprenør, som du skal ansætte til et større renoveringsprojekt. Hovedentreprenøren har imidlertid andre underleverandører, som han fører tilsyn med til renovering af dit hjem. De reparations- og vedligeholdelsesentreprenører, du har brug for, er meget forskellige fra hovedentreprenøren.

Generelt leverer hovedentreprenøren ikke den nødvendige arbejdskraft til at bygge huset. Arbejderne kommer fra underleverandører eller erhverv. Dette kan omfatte tømrere til råning, gravemaskiner, gulve, maling, underbeton, blikkenslagere, elektrikere, tagdækkere og finish tømrer. Hovedentreprenøren ansætter underleverandører og holder deres kontrakter. At have kontrakten betyder, at de arbejder for ham, de er under kontrakt med ham, og han betaler dem direkte. Når du ansætter en hovedentreprenør, har du kun en kontrakt med ham, ikke alle ubåde. Hovedentreprenøren betaler underentreprenørens gebyrer en vis procentdel af byggebeløbet.

For disse omkostninger er entreprenøren ansvarlig for styring og planlægning af delprogrammerne. Han betaler også, fører tilsyn med byggeriet, leverer dumpsters, port-a-john, forsikring og andre diverse ting, der er involveret i byggeprojektet. Iværksættere tjener penge ved at oplade arbejde og markere materialer. Hovedentreprenøren henvises til generalisten, og ubåde er specialisterne. Hver gang du har brug for noget specifikt derhjemme, ansætter du altid en specialist. En specialist ville for eksempel være en blikkenslager eller en elektriker.

Når man ansætter nogen til vedligeholdelse, ansætter nogle mennesker bare en fyr med en magnetiseret reklame på siden af ​​sin lastbil, men i virkeligheden har han ikke en licens. Dette kan være mennesker som tagrensere, malere eller græsplænepleje. Normalt fungerer disse typer, men du skal være forsigtig, fordi du ikke har den krævede retlige beskyttelse, i modsætning til en licenseret entreprenør. Det er bare bedst at bruge din sunde fornuft og beskytte dig selv ved at tale med en, du kender.

Det er normalt let at fortælle ulicensierede iværksættere eller skurke, eller endda dem, der simpelthen prøver at komme hjem. Brug visdom og gør dit hjemmearbejde for at undgå følgende faldgruber.

1. Ulicensierede entreprenører går ofte fra dør til dør og hævder, at de netop har afsluttet et job på gaden, og vi var i nabolaget, og vi bemærkede, at dit tag skulle repareres.

2. De kan klemme og vri deres ord, der siger: Hvis du handler nu, vil du få en speciel pris.

3. Ulicensierede entreprenører forsømmer at trække bygningstilladelser tilbage eller beder dig gøre det for dem. Hvis du gør dette, påtager du dig ansvaret for projektet såvel som entreprenørens fejl.

4. Nogle stater kræver, at entreprenører indtaster licensnumre på deres køretøjer, estimater og annoncer. Hvis en iværksætter ikke har gjort det, er det normalt et dårligt tegn.

5. Hvis du ser et licensnummer i en annonce, og antallet af bogstaver, tal og cifre er forskelligt fra alle andre licenser, betyder det sandsynligvis, at det er et falsk licensnummer.

6. Pas på, hvis en entreprenør kun giver et postkasse eller cellenummer. Det kan betyde, at han ikke har nogen troværdighed i samfundet og kan forlade byen, når folk begynder at klage.