Ting at overveje, før du køber et hus med solarium
Mens en vinterhave kan virke drømmende og attraktiv som en ny husejer, skal du være opmærksom på alt det, der er involveret i at købe et hjem, der allerede har en veranda på plads.
Der er mange love, regler og forskrifter vedrørende installation af en veranda afhængigt af det område, hvor du bor. Det er vigtigt at sikre dig, at du kender disse love.
Belægningscertifikater
Et belægningsbevis er et juridisk dokument, der angiver, at en tilføjelse eller ændring til en eksisterende struktur er i overensstemmelse med koder og andre love af samme type for en given bygning - i dette tilfælde dit hjem.
Uden et passende belægningsbevis for en eksisterende veranda kan du konsultere lange papirer eller endda gebyrer, bøder og besøg fra en inspektør. Hvis belægningsattesten af en eller anden grund ikke finder anvendelse på en veranda, der allerede findes, er det muligt, at ejeren skal fjerne det inden salget af huset.
Så hvis et af salgspunkterne for dig som køber var dette solarium, skal du sørge for at spørge inden du fortsætter, deponer et depositum og bryde dit hjerte.
Bygningstilladelser, solarier og energieffektivitet
Igen, find ud af, om det hus, du har til hensigt at købe, kræver eller ikke en tilladelse eller et erhvervelsesattest kræver lidt mere end bare at spørge ejeren. Spørg den ejendomsmægler, du arbejder med, om at give dig navnet på byafdelingen for bygningskoden eller enhver anden enhed, der er ansvarlig for disse anliggender. Bed dem om at kontrollere, om solariet er i overensstemmelse med koden, der er tilladelse og se på energieffektiviteten i Lanai.
Energieffektivitet er vigtigt, fordi der vil være forskellige typer tilladelser til forskellige typer rum. I dag skal huse have en vis energiydelse, og tilføjelsen af en veranda kan hindre denne ydelse.
Ved at kontakte din lokale bygningsafdeling får du igen de oplysninger, du har brug for, før du køber dit nye hjem.
Så selvom det kan virke attraktivt og attraktivt, kan en afskærmet veranda have nogle skjulte problemer, som du bliver nødt til at løse med byggeafdelingen i dit område, før du fortsætter og underskriver på den stiplede linje.
