Yrittäjätyypit



Pääurakoitsija on pääurakoitsija, joka sinun on palkattava suuriin peruskorjaushankkeisiin. Pääurakoitsijalla on kuitenkin muita alihankkijoita, joita hän valvoo kotisi kunnostamista varten. Tarvittavat korjaus- ja huoltourakoitsijat ovat hyvin erilaisia ​​kuin pääurakoitsijat.

Pääurakoitsija ei yleensä tarjoa talon rakentamiseen tarvittavaa työvoimaa. Työntekijät tulevat alihankkijoilta tai kaupoista. Tähän voivat kuulua karhennukseen käytettävät puusepäntyöt, kaivinkoneet, lattiat, maalit, alusbetoni, putkimiehet, sähköasentajat, kattolaitteet ja viimeistelypuuseppä. Pääurakoitsija palkkaa alihankkijat ja pitää heidän sopimuksensa. Sopimuksen pitäminen tarkoittaa, että he työskentelevät hänelle, ovat hänen kanssaan tekemisissä ja hän maksaa heille suoraan. Kun palkkaat pääurakoitsijan, sinulla on vain yksi sopimus hänen kanssaan, ei kaikki sukellusveneet. Pääurakoitsija maksaa alihankkijan palkkioille tietyn prosenttiosuuden rakennusmäärästä.

Näistä kustannuksista urakoitsija vastaa alaohjelmien hallinnasta ja suunnittelusta. Hän myös maksaa, valvoo rakentamista, tarjoaa kaatopaikkoja, port-a-johnia, vakuutuksia ja muita sekalaisia ​​esineitä, jotka ovat mukana rakennusprojektissa. Yrittäjät ansaitsevat rahaa lataamalla työvoimaa ja merkitsemällä materiaaleja. Pääurakoitsija kutsutaan pääkäyttäjäksi ja sukellusveneet ovat asiantuntijoita. Aina kun tarvitset jotain erityistä kotona, palkat aina asiantuntijan. Asiantuntija olisi esimerkiksi putkimies tai sähköasentaja.

Kun palkkaat jonkun huoltoa varten, jotkut ihmiset vain palkkaavat miehen, jolla on magnetoitu mainos hänen kuorma-autoaan, mutta todellisuudessa hänellä ei ole lisenssiä. Kyse voi olla ihmisistä, kuten vesikourujen siivoojat, maalarit tai nurmikonhoito. Yleensä nämä tyypit toimivat, mutta sinun on oltava varovainen, koska sinulla ei ole vaadittua oikeudellista suojaa toisin kuin luvanvaraisella urakoitsijalla. On parasta käyttää järkeäsi ja suojata itseäsi puhumalla tuntemasi henkilön kanssa.

Yleensä on helppo kertoa lisensoimattomille yrittäjille tai huijareille tai jopa niille, jotka vain yrittävät päästä kotiin. Käytä viisautta ja tee kotitehtäväsi välttääksesi seuraavat sudenkuopat.

1. Lisensoimattomat urakoitsijat menevät usein ovelta ovelle väittäen, että he ovat juuri valmistaneet työn kadulla ja olimme naapurustossa ja huomasimme, että katosi tarvitsee korjausta.

2. He voivat puristaa ja kiertää sanojaan sanomalla: Jos toimit nyt, saat erityisen hinnan.

3. Lisensoimattomat urakoitsijat laiminlyövät peruuttaa rakennusluvat tai pyytää sinua tekemään niin heidän puolestaan. Jos teet tämän, otat vastuun projektista ja urakoitsijan virheistä.

4. Jotkut valtiot vaativat urakoitsijoita antamaan lisenssinumero numerot ajoneuvoihinsa, arviot ja ilmoitukset. Jos yrittäjä ei ole tehnyt niin, se on yleensä huono merkki.

5. Jos näet lisenssinumeron mainoksessa ja kirjainten, numeroiden ja numeroiden lukumäärä eroaa kaikista muista lisensseistä, se tarkoittaa todennäköisesti, että se on väärennetty lisenssinumero.

6. Varo, jos urakoitsija antaa vain postilaatikon tai solunumeron. Se voi tarkoittaa, että hänellä ei ole uskottavuutta yhteisössä ja hän voi poistua kaupungista, kun ihmiset alkavat valittaa.





Kommentit (0)

Jätä kommentti