Les premières étapes de la rénovation des combles

Toutes les maisons avec mezzanine n’auront pas la possibilité de les convertir en un espace utile tel qu’une salle de divertissement, une chambre d’hôtes ou tout simplement un espace supplémentaire que vous pourrez utiliser à des fins personnelles. Les projets de rénovation des combles ne peuvent être achevés que si l’espace dans cette partie de votre maison a l’ampleur appropriée pour être modifié avec les plans ci-dessus.

Étude de faisabilité

Vous pouvez engager un professionnel pour examiner votre grenier avant même de rêver que cela pourrait devenir quelque chose que vous voudriez qu'il soit. Vous pouvez également le faire si vous savez comment obtenir les tailles ou les zones dans l’espace fourni. Vous devez d'abord mesurer la surface.

Ce n’est pas parce qu’il a l’air assez grand qu’il est possible de continuer. Vous devez penser aux choses et aux matériaux qui seraient ajoutés une fois le projet démarré. Les autorités doivent être conscientes de ces mesures une fois que vous avez obtenu votre permis de construire et la liste doit respecter les conditions préalables de construction les moins strictes.

Ce processus peut également être effectué par l'inspecteur en bâtiment de votre région. La personne peut vous guider à travers les besoins et les exigences de base avant de pouvoir poursuivre le projet. L'inspecteur vérifie généralement la hauteur disponible, le volume électrique autorisé, les conditions d'éclairage et les sources de ventilation, entre autres.

Vous pouvez également consulter le code du bâtiment local qui peut généralement être demandé aux bibliothèques locales.

Vérifiez sur la structure

Il est conseillé de vérifier le cadre utilisé lors de la construction du grenier pour savoir s’il est possible de le rénover en profondeur. Votre toit doit être soutenu par des chevrons afin que vous puissiez envisager de poursuivre avec le plan. Si le toit est soutenu par des fermes, vous devez supprimer complètement le plan car il se peut qu’il n’y ait pas assez d’espace libre dans la zone.

Cependant, même si votre grenier est doté de chevrons, vous devrez quand même inspecter chacun d'eux pour vous assurer qu'il ne fuit pas, qu'il ne présente pas de fissures, qu'il est affaissé, etc.

Si le toit est en faute ou si vous avez remarqué une fuite d'eau, vous devez d'abord la changer ou effectuer des réparations avant de pouvoir terminer vos plans de rénovation. Cela peut augmenter le budget. Vous devez donc connaître les coûts pour pouvoir vous préparer avec le montant exact une fois que vous avez démarré le processus de rénovation.

Exigences du code

Vous devez suivre les règles en particulier concernant ce problème car, dans tous les cas, les exigences du code doivent être satisfaites. Si le grenier doit être transformé en chambre à coucher, il vous faut au moins une sortie extérieure. Cela peut être sous la forme d'une fenêtre de sortie ou des escaliers.

Des fenêtres supplémentaires ou vous pouvez également installer des puits de lumière à l'intérieur pour répondre aux spécifications requises pour la ventilation et l'éclairage.

Structures Mécaniques

Les éléments du grenier sont immobiles, comme les cheminées. Ils doivent être intégrés à votre conception. Le matériel électrique et les matériaux de plomberie peuvent être déplacés pour les placer plus facilement dans l'avion. Juste un rappel sur la cheminée, cependant, vérifiez vos codes locaux pour le cadrage permis autour de telles structures.