Évaluez votre mur pour les réparations
Si vous voyez des fissures sur vos murs, vous n'avez pas besoin de paniquer. Cela ne veut rien dire. Cependant, certains peuvent indiquer que vous rencontrez un défaut structurel majeur. Si tel est le cas, vous devrez prendre les mesures appropriées pour le cas. C'est pourquoi une bonne évaluation doit être effectuée.
Notez le problème
Le plus souvent, les murs de fondation fissurés font l'objet d'une attention particulière lors de la vente d'une propriété sur le marché.
Même si le propriétaire insiste sur le fait que le mur fissuré a été ainsi pour toujours, l'acheteur a tendance à s'inquiéter de la situation.
Que vous soyez un acheteur, un vendeur ou simplement une personne intelligente, voici quelques points importants pour évaluer votre mur s'il doit être réparé ou non.
Causes et facteurs de fissuration des murs
Les murs de fondation construits avec des blocs de béton sont plus sujets à la fissuration que les murs en béton massif. Cela est particulièrement vrai si un bloc de 8 pouces a été utilisé pour le mur de blocs.
Bien entendu, les murs de fondation doivent supporter le poids vertical d'un bâtiment. De plus, si le sous-sol est solide, il doit pouvoir résister à la pression latérale ou interne exercée par le plancher extérieur contre le mur. Si l'eau sature le remblai ou le sol, la pression interne peut facilement surcharger le mur en blocs, ce qui peut entraîner des fissures.
De plus, les racines des arbres de taille moyenne à grande, près de votre mur de fondation, peuvent également causer des problèmes majeurs. La plupart du temps, les racines poussent vers vos murs à cause de l'accumulation d'eau le long de celles-ci.
Voir les signes
Les fissures horizontales sur les joints de mortier sont généralement causées par une trop forte pression vers l'intérieur contre la fondation du bloc. Si vous voyez une fissure horizontale presque aussi haute que la moitié du mur, cela peut être un signe de trop de pression latérale du sol.
Parfois, vous pouvez également trouver de petites et petites fissures horizontales et verticales ou des fissures au bout d'un mur. C'est aussi une variation des fissures de pression du sol.
Quand être alarmé
Habituellement, les murs de fondation en blocs peuvent rester fissurés pendant un certain nombre d'années sans ajouts apparents de fissures ou renflement vers l'intérieur. Mais, au moment où vous obtenez une fissure horizontale, l'intégrité structurelle de votre mur est très faible. De plus, si le remblai du sol est saturé, en particulier pendant les jours de pluie, le nombre de fissures pourrait augmenter ou, pire, se détériorer davantage. votre fondation de mur peut s'effondrer.
Choix de solutions
Ces problèmes peuvent être réparés de façon permanente. En fait, il existe des méthodes dans lesquelles vous n'avez pas besoin d'un remplacement complet, à condition que le mouvement vers l'intérieur ne dépasse pas un pouce du bas du mur. Vous pouvez généralement trouver la flèche vers l'intérieur maximale où se trouve la fissure horizontale et près de sa hauteur moyenne.
