O stvarima koje treba razmotriti prije kupnje kuće sa solarijem
Iako se novi konzervatorij može činiti sanjivim i atraktivnim kao novi vlasnik kuće, budite svjesni svega što je uključeno u kupnju kuće koja već ima verandu.
Postoje mnogi zakoni, pravila i propisi koji se odnose na postavljanje verande, ovisno o području u kojem prebivate. Važno je osigurati da znate ove zakone.
Potvrde o zaposlenosti
Potvrda o obitavanju je pravni dokument koji pokazuje da je dodavanje ili izmjena postojeće građevine u skladu s kodovima i ostalim zakonima iste vrste za datu zgradu - u ovom slučaju za vaš dom.
Bez odgovarajuće potvrde o posjedovanju postojeće verande možete se savjetovati s dugim papirima, ili čak naknadama, novčanim kaznama i posjetima inspektora. Ako se iz bilo kojeg razloga potvrda o korištenju ne odnosi na verandu koja već postoji, moguće je da ju je vlasnik mora ukloniti prije prodaje kuće.
Dakle, ako je jedan od prodajnih mjesta za vas kao kupca bio ovaj solarij, budite sigurni da pitajte prije nego što nastavite, položite depozit i slomite srce.
Građevinske dozvole, solarijumi i energetska učinkovitost
Ponovno saznajte da li kuća koju namjeravate kupiti zahtijeva ili ne dozvolu ili potvrdu o zanimanju zahtijeva malo više od pitate vlasnika. Zatražite od agenta za nekretnine s kojim radite da vam kaže naziv gradskog odjela za građevinski kod ili bilo koji drugi subjekt koji je odgovoran za ta pitanja. Zamolite ih da provjere je li solarij u skladu s kodom, postoji li dozvola i pogledajte energetsku učinkovitost lanaja.
Energetska učinkovitost je važna jer će postojati različite vrste dozvola za različite vrste prostora. Danas kuće moraju imati određeni energetski učinak, a dodavanje verande može spriječiti ovaj učinak.
Opet, kontaktirajući vaš lokalni građevinski odjel, dobit ćete potrebne informacije prije nego što kupite svoj novi dom.
Iako se može činiti atraktivnim i privlačnim, zaslonski trijem može imati skrivene probleme s kojima ćete se morati pozabaviti građevinskim odjelom u vašem području prije nego što nastavite i potpišete isprekidanu liniju.
