A vállalkozók típusai
A fővállalkozó az a fővállalkozó, amelyet nagyszabású felújítási projekteknél kell felvennie. A fővállalkozónak azonban vannak más alvállalkozói is, akik otthona felújításának felügyelete alatt állnak. A szükséges javítási és karbantartási vállalkozók nagyon különböznek a fővállalkozóktól.
Általában a fővállalkozó nem biztosítja a ház építéséhez szükséges munkaerőt. A munkavállalók alvállalkozókból vagy szakmákból származnak. Ide tartoznak az ácsmunkák, kotrógépek, padlóburkolatok, festékek, beton, vízvezeték-szerelők, villanyszerelők, tetőfedők és asztalos ácsok. A fővállalkozó felveszi az alvállalkozókat és tartja fenn szerződésüket. A szerződés megtartása azt jelenti, hogy neki dolgoznak, vele szerződésben vannak, és ő közvetlenül fizeti őket. Ha fővállalkozót vesz fel, akkor csak egy szerződése van vele, nem minden tengeralattjáróval. A fővállalkozó az építési összeg bizonyos százalékát fizeti az alvállalkozói díjakat.
E költségek fedezésére a vállalkozó felel az alprogramok irányításáért és tervezéséért. Fizet, építési munkákat is felügyel, szemétkosárokat, port-a-john-ot, biztosítást és egyéb, az építési projektben részt vevő tárgyakat lát el. A vállalkozók pénzt keresnek a munkaerő töltésével és az anyagok jelölésével. A fővállalkozót a generáriusra utalják, a tengeralattjárók pedig a szakemberek. Ha otthon valami konkrét szüksége van, mindig béreljen fel szakembert. Szakember lehet például vízvezeték-szerelő vagy villanyszerelő.
Amikor bérel fel valakit karbantartás céljából, egyesek csak egy srácot bérelnek fel, akinek mágneses hirdetése van teherautójának oldalán, de valójában nem rendelkezik engedéllyel. Lehetnek olyan emberek, mint a csatornatisztítók, a festők vagy a gyep gondozása. Általában ezek a típusok működnek, de vigyázni kell, mert az engedélyezett vállalkozóktól eltérően nem rendelkezik a szükséges jogi védelemmel. Csak a legjobb, ha a józan észét használjuk, és megvédjük magunkat, ha valakivel ismerünk.
Általában könnyű megmondani az engedély nélküli vállalkozókat vagy csalókat, vagy akár azokat, akik egyszerűen csak haza akarnak térni. Használjon bölcsességet, és hajtsa végre a házi feladatát, hogy elkerülje a következő buktatókat.
1. Az engedély nélküli vállalkozók gyakran háztól házig mennek, azt állítva, hogy éppen az utcán végezték el a munkát, és a környéken voltunk, és észrevettük, hogy a tetőt javítani kell.
2. Megpréselhetik és elfordíthatják a szavaikat, mondván: Ha most cselekszel, akkor külön árat kapsz.
3. Az engedély nélküli vállalkozók elhanyagolják az építési engedélyek visszavonását, vagy kérik, hogy tegye meg nekik. Ha ezt megteszi, akkor vállalja a projekt felelősségét, valamint a vállalkozó hibáit.
4. Egyes államok megkövetelik a vállalkozóktól, hogy járművekbe, becslésekbe és hirdetéseikbe írják be az engedélyszámot. Ha egy vállalkozó ezt nem tette meg, ez általában rossz jel.
5. Ha egy engedélyszámot lát egy hirdetésben, és a betűk, számok és számjegyek száma különbözik az összes többi licenctől, ez valószínűleg azt jelenti, hogy hamis licencszám.
6. Vigyázzon, ha egy vállalkozó csak PO Box-ot vagy cellát ad meg. Ez azt jelentheti, hogy nincs hitelessége a közösségben, és elhagyhatja a várost, amikor az emberek panaszkodni kezdenek.
