Hal yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli rumah dengan solarium
Sementara konservatori mungkin tampak melamun dan menarik sebagai pemilik rumah baru, waspadai semua yang terlibat dalam membeli rumah yang sudah memiliki beranda.
Ada banyak undang-undang, peraturan, dan regulasi yang berkaitan dengan pemasangan beranda tergantung pada area tempat Anda tinggal. Penting untuk memastikan Anda mengetahui undang-undang ini.
Sertifikat Hunian
Certificate of Occupancy adalah dokumen hukum yang menunjukkan bahwa penambahan atau modifikasi pada struktur yang ada konsisten dengan kode dan undang-undang lain dari jenis yang sama untuk bangunan tertentu - dalam hal ini, rumah Anda.
Tanpa sertifikat hunian yang tepat untuk beranda yang ada, Anda dapat berkonsultasi dengan surat-surat panjang, atau bahkan biaya, denda, dan kunjungan dari seorang inspektur. Jika, karena alasan apa pun, sertifikat hunian tidak berlaku untuk beranda yang sudah ada, ada kemungkinan bahwa pemilik harus menghapusnya sebelum penjualan rumah.
Jadi, jika salah satu poin penjualan untuk Anda sebagai pembeli adalah solarium ini, pastikan untuk bertanya sebelum melanjutkan, setor setoran dan hancurkan hati Anda.
Izin mendirikan bangunan, solarium, dan efisiensi energi
Sekali lagi, cari tahu apakah rumah yang akan Anda beli memerlukan atau tidak ijin atau sertifikat pekerjaan memerlukan sedikit lebih dari sekadar bertanya kepada pemiliknya. Tanyakan agen real estat yang bekerja dengan Anda untuk memberi Anda nama departemen kota untuk kode bangunan atau entitas lain yang bertanggung jawab untuk masalah ini. Minta mereka untuk memeriksa apakah solarium sesuai dengan kode, ada izin dan lihat efisiensi energi dari lanai.
Efisiensi energi itu penting karena akan ada berbagai jenis izin untuk berbagai jenis ruang. Saat ini, rumah harus memiliki kinerja energi tertentu dan penambahan beranda dapat menghambat kinerja ini.
Sekali lagi, dengan menghubungi departemen bangunan setempat, Anda akan mendapatkan informasi yang Anda butuhkan sebelum membeli rumah baru Anda.
Jadi, meskipun mungkin terlihat menarik dan menarik, teras yang disaring mungkin memiliki beberapa masalah tersembunyi yang perlu Anda atasi dengan departemen konstruksi di daerah Anda sebelum melanjutkan dan menandatangani garis putus-putus.
