Valuta la tua parete per le riparazioni

Se vedi delle crepe sui muri, non devi farti prendere dal panico. Non può significare nulla. Tuttavia, alcuni potrebbero indicare che stai riscontrando un grave difetto strutturale. In tal caso, sarà necessario adottare le misure appropriate per il caso. Ecco perché dovrebbe essere fatta una buona valutazione.

Si noti il ​​problema

Molto spesso, i muri di fondazione incrinati sono oggetto di particolare attenzione quando si vende una proprietà sul mercato.

Anche se il proprietario insiste sul fatto che il muro rotto è stato così per sempre, l'acquirente tende a preoccuparsi della situazione.

Che tu sia un acquirente, un venditore o solo una persona intelligente, ecco alcuni punti importanti per valutare la tua parete se deve essere riparata o meno.

Cause e fattori di rottura delle pareti

I muri di fondazione costruiti con blocchi di cemento sono più soggetti a crepe rispetto ai solidi muri di cemento. Ciò è particolarmente vero se è stato utilizzato un blocco da 8 pollici per la parete del blocco.

Naturalmente, i muri di fondazione devono sostenere il peso verticale di un edificio. Inoltre, se il basamento è solido, dovrebbe essere in grado di resistere alla pressione laterale o interna esercitata dal pavimento esterno contro il muro. Se l'acqua satura il materiale di riempimento o il terreno, la pressione interna può facilmente sovraccaricare la parete in blocchi, il che può portare a crepe.

Inoltre, anche le radici di alberi di medie e grandi dimensioni, vicino al muro di fondazione, possono causare gravi problemi. Il più delle volte, le radici crescono verso le pareti a causa dell'accumulo di acqua lungo di essa.

Vedi i segni

Le crepe orizzontali sui giunti di malta sono generalmente causate da troppa pressione verso l'interno contro la fondazione del blocco. Se vedi una crepa orizzontale alta quasi la metà del muro, potrebbe essere un segno di troppa pressione laterale da terra.

A volte puoi anche trovare crepe orizzontali e verticali corte e piccole o crepe alla fine di un muro. Anche questa è una variazione delle crepe della pressione del suolo.

Quando allarmarsi

Di solito, i muri di fondazione in blocchi possono rimanere incrinati per un certo numero di anni senza apparenti aggiunte di crepe o rigonfiamenti verso l'interno. Ma quando si ottiene una crepa orizzontale, l'integrità strutturale del muro è molto piccola. Inoltre, se il riempimento del suolo è saturo, specialmente durante i giorni di pioggia, il numero di crepe potrebbe aumentare o, peggio, peggiorare ulteriormente. le fondamenta del muro possono crollare.

Scelta di soluzioni

Tali problemi possono essere riparati in modo permanente. In effetti, ci sono metodi in cui non è necessaria una sostituzione completa, a condizione che il movimento verso l'interno non superi un pollice dalla parte inferiore del muro. Di solito puoi trovare la massima freccia verso l'interno in cui si trova la fessura orizzontale e vicino alla sua altezza media.