Cose da considerare prima di acquistare una casa con un solarium



Mentre un giardino d'inverno può sembrare sognante e attraente come nuovo proprietario di casa, sii consapevole di tutto ciò che è coinvolto nell'acquisto di una casa che ha già una veranda in atto.

Ci sono molte leggi, regole e regolamenti relativi all'installazione di una veranda a seconda della zona in cui risiedi. È importante assicurarsi di conoscere queste leggi.

Certificati di occupazione

Un certificato di occupazione è un documento legale che indica che un'aggiunta o una modifica a una struttura esistente è coerente con i codici e le altre leggi dello stesso tipo per un determinato edificio - in questo caso, la tua casa.

Senza un certificato di occupazione adeguato per una veranda esistente, è possibile consultare documenti lunghi o persino tasse, multe e visite di un ispettore. Se, per qualsiasi motivo, il certificato di occupazione non si applica a una veranda già esistente, è possibile che il proprietario debba rimuoverlo prima della vendita della casa.

Quindi, se uno dei punti vendita per te come acquirente era questo solarium, assicurati di chiedere prima di procedere, depositare un deposito e spezzarti il ​​cuore.

Permessi di costruzione, solarium ed efficienza energetica

Ancora una volta, scopri se la casa che intendi acquistare richiede o meno un permesso o un certificato di occupazione richiede un po 'più di una semplice richiesta al proprietario. Chiedi all'agente immobiliare con cui stai collaborando di darti il ​​nome del dipartimento della città per il codice di costruzione o qualsiasi altra entità responsabile di tali questioni. Chiedi loro di verificare se il solarium è conforme al codice, esiste un permesso e osserva l'efficienza energetica del lanai.

L'efficienza energetica è importante perché ci saranno diversi tipi di permessi per diversi tipi di spazi. Al giorno d'oggi, le case devono avere una certa prestazione energetica e l'aggiunta di una veranda può ostacolare questa prestazione.

Ancora una volta, contattando il dipartimento di costruzione locale, otterrai le informazioni necessarie prima di acquistare la tua nuova casa.

Quindi, anche se può sembrare attraente e attraente, un portico schermato può avere alcuni problemi nascosti che dovrai affrontare con il dipartimento di costruzione nella tua zona prima di procedere e firmare sulla linea tratteggiata.





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