על גג המגורים
קירוי מגורים נראה נושא משעמם. למעט קבלני קירוי או מומחי קירוי מגורים אחרים, מי ירצה לדבר על קירוי מגורים? מה עם הבעלים? הגג הוא אחד ההיבטים החשובים ביותר בבית. לפיכך חיוני כי בעלי בתים יהיו מודעים לנושא גגות המגורים, לפחות בכל הנוגע למגורים שלהם.
אחד הדברים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת הדיון בגגות מגורים הוא האזור בו ממוקם המגורים. דרישות הגגות משתנות מאזור לאזור וכוללות את הצורך לעמוד בגפיים העץ, עמידות הרוח, עמידות באש, עמידות במשקל השלג, או לאפשר להחליק שלג. אפילו לצבוע כשמדובר בגג אלגנטי. אזור. צרכי קירוי מגורים שונים מאוד באזור צפוני קר ומכוסה שלג לעומת אזור יבש וחם. למי שקונה בתים, חשוב להבין את המאפיינים וצרכי התחזוקה של הגג. למי שבונה בתים, במיוחד אם מדובר בקבלן כללי משלו, חיוני לבחור את הגג המתאים לאזור.
מכיוון שמקובל יותר על בעל בית לרכוש בית שלם עם מערכת קירוי מגורים המותקנת מראש, בואו נסתכל על כמה מבעיות התחזוקה שחשוב להבטיח את הביצועים הטובים ביותר ואת אורך החיים הארוך ביותר של מערכת הגגות. הראשונה מבין הבעיות הללו היא תזמון. תחזוקה נאותה צריכה להתחיל ברגע שסיימת מערכת הגג. ראיון זה יחסוך כסף בטווח הרחוק. תחזוקה מיידית כוללת בדיקת עבודות ואימות רישיון הקבלן, ביטוח וכי כל היבטי מערכת הגגות הותקנו בהתאם למפרט היצרן או להנחיות השלטון המקומי.
לאחר חצי שנה עד שנה, יש לבדוק את הגג אם מדובר בפסולת כמו מקלות, עלים ואפילו אשפה כמו פחי אלומיניום, ויש להסיר את הפסולת הזו. זה אמור להימשך לפחות פעם בשנה. כמו כן יש לוודא שמנקים את המרזבים לפחות פעם בשנה כדי להבטיח ניקוז תקין. אם גג המגורים לא יכול להתרוקן, יתרחש נזילות. דליפות גורמות נזק רב, כולל אפשרות לעובש שיכול להרוס בית לחלוטין.
לעתים קרובות יש להחליף את מעטפת הצינור, החומר בתחתית האוורור וצינורות אחרים בגג לאחר מספר שנים בלבד. מדינות רבות זקוק לשקעי עופרת שיימשכו זמן רב יותר מהגג. עם זאת, מדינות מסוימות, כולל אוקלהומה, אינן דורשות שקעי צינור עופרת.
