修理のために壁を評価する

壁にひびが入っていても、パニックする必要はありません。何の意味もありません。ただし、構造上の重大な欠陥が発生していることを示す場合があります。この場合は、適切な手順を実行する必要があります。それが良い評価が行われるべき理由です。

問題に注意してください

ほとんどの場合、割れた基礎壁は、市場で不動産を販売する際に特別な注意の対象となります。

所有者が、ひび割れた壁が「永久に」このようになっていると主張したとしても、買い手は状況を心配する傾向があります。

あなたが買い手、売り手、または単なる壁の賢い人であるかどうかにかかわらず、修理する必要があるかどうかあなたの壁を評価するいくつかの重要なポイントがあります。

壁に亀裂が生じる原因と要因

コンクリートブロックで構築された基礎壁は、中実のコンクリート壁よりも割れやすい傾向があります。これは、ブロック壁に8インチブロックが使用された場合に特に当てはまります。

もちろん、基礎壁は建物の垂直方向の重量を支える必要があります。さらに、地下室が堅い場合、外部床から壁にかかる横方向または内圧に耐えることができなければなりません。水が埋め戻しまたは土壌を飽和させると、内圧により壁がブロックに簡単に過負荷になり、ひび割れが発生する可能性があります。

さらに、基礎壁に近い中〜大木の根も大きな問題を引き起こす可能性があります。ほとんどの場合、根はそれに沿って水の蓄積のためにあなたの壁に向かって成長します。

兆候を見る

モルタル接合部の水平方向の亀裂は、通常、ブロック基礎に対する内側への過度の圧力によって引き起こされます。壁の半分程度の高さの水平方向のひびが見られる場合、地面からの横方向の圧力が大きすぎる可能性があります。

短くて小さい水平および垂直の亀裂や壁の端の亀裂を見つけることもあります。これも土圧亀裂の変動です。

いつ警戒すべきか

通常、ブロックの基礎壁は、亀裂や内側への膨らみの明らかな追加なしで、何年もの間割れたままになります。しかし、水平方向の亀裂が生じるまでに、壁の構造的完全性は非常に小さくなります。さらに、特に雨の日などに土がいっぱいになると、ひび割れの数が増えるか、さらに悪化します。壁の基礎が崩壊する可能性があります。

ソリューションの選択

このような問題は永久に修復できます。実際、内側への移動が壁の底から1インチを超えない限り、完全な交換を必要としない方法があります。通常、水平亀裂があり、その平均高さに近い最大内向き矢印を見つけることができます。