Į ką reikia atsižvelgti prieš perkant namą su soliariumu



Nors konservatorija gali atrodyti svajinga ir patraukli kaip naujas namo savininkas, žinokite apie viską, kas reikalinga įsigyjant namus, kuriuose jau yra veranda.

Yra daug įstatymų, taisyklių ir reglamentų, susijusių su verandos įrengimu, atsižvelgiant į gyvenamąją vietą. Svarbu įsitikinti, kad žinote šiuos įstatymus.

Užimtumo pažymėjimai

Gyvenamumo pažymėjimas yra teisinis dokumentas, nurodantis, kad esamos struktūros papildymas ar pakeitimas atitinka kodeksus ir kitus to paties tipo įstatymus tam tikram pastatui - šiuo atveju jūsų namams.

Neturėdami tinkamo esamos verandos užimtumo pažymėjimo, galite ieškoti ilgų dokumentų ar net mokesčių, baudų ir inspektoriaus vizitų. Jei dėl kokių nors priežasčių apgyvendinimo pažymėjimas netaikomas jau egzistuojančiai verandai, gali būti, kad savininkas prieš parduodamas namą turi jį pašalinti.

Taigi, jei vienas iš pardavimo taškų jums, kaip pirkėjui, buvo šis soliariumas, būtinai paklauskite prieš tęsdami, įdėkite įmoką ir sudaužykite širdį.

Statybos leidimai, soliariumai ir energijos vartojimo efektyvumas

Vėlgi išsiaiškinkite, ar namui, kurį ketinate įsigyti, reikalingas leidimas ar užimtumo pažymėjimas, ar ne tik to, kad reikia tik paklausti savininko. Paprašykite, kad nekilnojamojo turto agentas, su kuriuo dirbate, nurodytų miesto skyriaus pavadinimą pastato kodui ar bet kuriam kitam subjektui, atsakingam už šiuos reikalus. Paprašykite jų patikrinti, ar soliariumas atitinka kodą, ar yra leidimas, ir pasižiūrėkite į Lanai energijos vartojimo efektyvumą.

Energijos vartojimo efektyvumas yra svarbus, nes skirtingų tipų erdvėms bus skirtingi leidimai. Šiais laikais namai turi turėti tam tikrą energinį naudingumą, o verandos įdėjimas gali trukdyti tai atlikti.

Vėlgi, susisiekę su vietiniu statybos skyriumi, gausite reikalingą informaciją prieš pirkdami naujus namus.

Taigi, net jei atrodo, kad patraukli ir patraukli, patikrinta veranda gali turėti keletą paslėptų problemų, kurias turėsite išspręsti su savo srities statybų skyriumi prieš pradėdami ir pasirašydami punktyrine linija.





Komentarai (0)

Palikite komentarą