Evalueer uw muur voor reparaties

Als je scheuren in je muren ziet, hoef je niet in paniek te raken. Het kan niets betekenen. Sommigen kunnen echter aangeven dat u een grote structurele fout ondervindt. Als dit het geval is, moet u de juiste stappen voor de zaak nemen. Daarom moet een goede evaluatie worden gedaan.

Let op het probleem

Meestal zijn gebarsten funderingsmuren het onderwerp van speciale aandacht bij het verkopen van een onroerend goed op de markt.

Zelfs als de eigenaar erop staat dat de gebarsten muur voor altijd zo is geweest, heeft de koper de neiging zich zorgen te maken over de situatie.

Of u nu een koper, verkoper of gewoon een slimme persoon bent, hier zijn enkele belangrijke punten om uw muur te evalueren als deze moet worden gerepareerd of niet.

Oorzaken en factoren van scheurwanden

Funderingsmuren gebouwd met betonblokken zijn meer vatbaar voor barsten dan massieve betonnen muren. Dit geldt met name als een blok van 8 inch werd gebruikt voor de blokwand.

Natuurlijk moeten funderingsmuren het verticale gewicht van een gebouw dragen. Als de kelder solide is, moet deze bovendien bestand zijn tegen laterale of interne druk die door de buitenvloer tegen de muur wordt uitgeoefend. Als water de opvulling of grond verzadigt, kan de interne druk de muur gemakkelijk in blokken overbelasten, wat kan leiden tot scheuren.

Bovendien kunnen de wortels van middelgrote tot grote bomen, dichtbij uw funderingsmuur, ook grote problemen veroorzaken. Meestal groeien de wortels naar je muren toe omdat er zich water ophoopt.

Zie de borden

Horizontale scheuren in mortelverbindingen worden meestal veroorzaakt door te veel druk naar binnen tegen de blokfundering. Als u een horizontale scheur bijna zo hoog als de helft van de muur ziet, kan dit een teken zijn van te veel zijdelingse druk vanaf de grond.

Soms vind je ook korte en kleine horizontale en verticale scheuren of scheuren aan het einde van een muur. Ook dit is een variatie van bodemdrukscheuren.

Wanneer te alarmeren

Gewoonlijk kunnen blokfunderingsmuren een aantal jaren gebarsten blijven zonder zichtbare toevoegingen van scheuren of naar binnen uitpuilen. Maar tegen de tijd dat je een horizontale scheur krijgt, is de structurele integriteit van je muur erg klein. Als de bodemvulling verzadigd is, vooral tijdens regenachtige dagen, kan het aantal scheuren toenemen of erger nog verder verslechteren. je muurfundering kan instorten.

Keuze uit oplossingen

Dergelijke problemen kunnen permanent worden gerepareerd. In feite zijn er methoden waarbij u geen volledige vervanging nodig hebt, op voorwaarde dat de binnenwaartse beweging niet meer dan een centimeter van de onderkant van de muur is. U kunt meestal de maximale binnenwaartse pijl vinden waar de horizontale scheur is en in de buurt van de gemiddelde hoogte.