Typer gründere

En hovedentreprenør er hovedentreprenøren som du må leie for et større renoveringsprosjekt. Imidlertid har hovedentreprenøren andre underleverandører som han fører tilsyn med for oppussingen av huset ditt. Reparasjons- og vedlikeholdsentreprenørene du trenger er veldig forskjellige fra hovedentreprenøren.

Generelt gir ikke entreprenøren arbeidskraften som trengs for å bygge huset. Arbeiderne kommer fra underleverandører eller bransjer. Dette kan omfatte snekkere for groving, gravemaskiner, gulv, maling, underbetong, rørleggere, elektrikere, taktekkere og ferdig snekker. Hovedentreprenøren ansetter underleverandører og holder kontraktene sine. Å ha kontrakten betyr at de jobber for ham, de er under kontrakt med ham og han betaler dem direkte. Når du ansetter en hovedentreprenør, har du bare en kontrakt med ham, ikke alle ubåter. Hovedentreprenøren betaler underleverandørens gebyrer en viss prosent av byggebeløpet.

For disse kostnadene er entreprenøren ansvarlig for styring og planlegging av delprogrammene. Han betaler også, fører tilsyn med bygging, leverer dumpsters, port-a-john, forsikring og andre diverse ting som er involvert i byggeprosjektet. Gründere tjener penger på å lade arbeidskraft og merke materialer. Hovedentreprenøren henvises til generalisten og ubåtene er spesialistene. Når du trenger noe spesifikt hjemme, ansetter du alltid en spesialist. En spesialist vil for eksempel være en rørlegger eller en elektriker.

Når du ansetter noen til vedlikehold, ansetter noen bare en fyr med en magnetisert reklame på siden av lastebilen sin, men i virkeligheten har han ikke lisens. Dette kan være mennesker som rennrengjøringsmidler, malere eller plenpleie. Vanligvis fungerer disse typene, men du må være forsiktig fordi du ikke har den nødvendige juridiske beskyttelsen, i motsetning til en lisensiert entreprenør. Det er bare best å bruke sunn fornuft og beskytte deg selv ved å snakke med noen du kjenner.

Det er vanligvis lett å fortelle ulisensierte gründere eller kjeltringer, eller til og med de som bare prøver å komme seg hjem. Bruk visdom og gjør leksene dine for å unngå følgende fallgruver.

1. Ulicensierte entreprenører går ofte fra dør til dør og hevder at de nettopp er ferdig med en jobb på gaten og vi var i nabolaget og vi la merke til at taket ditt trengte reparasjon.

2. De kan klemme og vri ordene sine og si: Hvis du handler nå, vil du få en spesiell pris.

3. Ulisensierte entreprenører unnlater å trekke tilbake byggetillatelse eller ber deg gjøre det for dem. Hvis du gjør dette, påtar du deg ansvaret for prosjektet så vel som feilene til entreprenøren.

4. Noen stater krever at entreprenører oppgir lisensnummer på sine kjøretøyer, anslag og annonser. Hvis en gründer ikke har gjort det, er det vanligvis et dårlig tegn.

5. Hvis du ser et lisensnummer i en annonse, og antall bokstaver, tall og sifre er forskjellig fra alle andre lisenser, betyr det sannsynligvis at det er et falskt lisensnummer.

6. Vær forsiktig hvis en entreprenør bare oppgir en postboks eller cellenummer. Det kan bety at han ikke har noen troverdighet i samfunnet og kan forlate byen når folk begynner å klage.