Ting du må vurdere før du kjøper et hus med solarium

Mens en vinterhage kan virke drømmende og attraktiv som ny huseier, må du være oppmerksom på alt som er involvert i å kjøpe et hjem som allerede har en veranda på plass.

Det er mange lover, regler og forskrifter som gjelder installasjon av en veranda, avhengig av området der du bor. Det er viktig å sørge for at du kjenner disse lovene.

Belegg sertifikater

Et bevis på belegg er et juridisk dokument som indikerer at et tillegg eller endring i en eksisterende struktur er i samsvar med koder og andre lover av samme type for en gitt bygning - i dette tilfellet hjemmet ditt.

Uten et skikkelig beleggssertifikat for en eksisterende veranda, kan du konsultere lange papirer, eller til og med gebyrer, bøter og besøk fra en inspektør. Hvis beleggssertifikatet av en eller annen grunn ikke gjelder for en veranda som allerede eksisterer, er det mulig at eieren må fjerne det før salget av huset.

Så hvis et av selgepunktene for deg som kjøper var dette solariet, må du huske å spørre før du fortsetter, sett inn et depositum og knust hjertet ditt.

Byggetillatelser, solarier og energieffektivitet

Igjen, finn ut om huset du har tenkt å kjøpe krever eller ikke tillatelse eller et yrkesattest krever litt mer enn bare å spørre eieren. Be eiendomsmegleren du jobber med, om å gi deg navnet på byavdelingen for byggekoden eller hvilken som helst annen enhet som er ansvarlig for disse sakene. Be dem om å sjekke om solarium er i samsvar med koden, det er tillatelse og se på energieffektiviteten til Lanai.

Energieffektivitet er viktig fordi det vil være forskjellige typer tillatelser for forskjellige typer rom. I dag må husene ha en viss energiytelse, og tillegg av en veranda kan hindre denne ytelsen.

Igjen, ved å kontakte din lokale bygningsavdeling, vil du få den informasjonen du trenger før du kjøper ditt nye hjem.

Så selv om det kan virke attraktivt og attraktivt, kan en skjermet veranda ha noen skjulte problemer som du må ta opp med byggeavdelingen i ditt område før du fortsetter og signerer på den stiplede linjen.