Rodzaje przedsiębiorców

Generalny wykonawca jest głównym wykonawcą, którego należy zatrudnić przy dużym projekcie remontowym. Generalny wykonawca ma jednak innych podwykonawców, których nadzoruje przy remoncie domu. Potrzebni wykonawcy napraw i konserwacji bardzo różnią się od generalnego wykonawcy.

Generalnie generalny wykonawca nie zapewnia pracy potrzebnej do budowy domu. Pracownicy pochodzą od podwykonawców lub zawodów. Może to obejmować stolarzy do obróbki zgrubnej, koparki, podłogi, farby, podbeton, hydraulików, elektryków, dekarzy i wykończenia cieśli. Generalny wykonawca zatrudnia podwykonawców i dotrzymuje umów. Trzymanie się umowy oznacza, że ​​pracują dla niego, są z nim na podstawie umowy, a on płaci im bezpośrednio. Zatrudniając generalnego wykonawcę, masz z nim tylko jedną umowę, a nie wszystkie okręty podwodne. Generalny wykonawca uiszcza na rzecz podwykonawcy określony procent kwoty budowy.

W przypadku tych kosztów wykonawca jest odpowiedzialny za zarządzanie i planowanie podprogramów. Płaci również, nadzoruje budowę, zapewnia śmietniki, port-a-John, ubezpieczenie i inne przedmioty związane z projektem budowlanym. Przedsiębiorcy zarabiają pieniądze, obciążając pracowników i znakując materiały. Generalny wykonawca jest kierowany do generalisty, a okręty podwodne są specjalistami. Ilekroć potrzebujesz czegoś konkretnego w domu, zawsze zatrudniasz specjalistę. Specjalistą byłby na przykład hydraulik lub elektryk.

Zatrudniając kogoś do prac konserwacyjnych, niektórzy ludzie po prostu wynajmują faceta z namagnesowaną reklamą z boku ciężarówki, ale w rzeczywistości nie ma prawa jazdy. Mogą to być ludzie tacy jak osoby sprzątające rynny, malarze lub zajmujący się trawnikiem. Zazwyczaj te typy działają, ale musisz być ostrożny, ponieważ nie masz wymaganej ochrony prawnej, w przeciwieństwie do licencjonowanego wykonawcy. Najlepiej jest kierować się zdrowym rozsądkiem i chronić się, rozmawiając z kimś, kogo znasz.

Zwykle łatwo jest powiedzieć nielicencjonowanym przedsiębiorcom lub oszustom, a nawet tym, którzy po prostu próbują wrócić do domu. Używaj mądrości i odrabiaj zadania domowe, aby uniknąć następujących pułapek.

1. Nielicencjonowani wykonawcy często chodzą od drzwi do drzwi, twierdząc, że „właśnie skończyli pracę na ulicy, a my byliśmy w okolicy i zauważyliśmy, że twój dach wymaga naprawy”.

2. Mogą ściskać i przekręcać słowa, mówiąc: „Jeśli działasz teraz, otrzymasz specjalną cenę”.

3. Wykonawcy nielicencjonowani zaniedbują cofanie pozwoleń na budowę lub proszą Cię o to. Jeśli to zrobisz, bierzesz na siebie odpowiedzialność za projekt, a także błędy wykonawcy.

4. Niektóre stany wymagają od kontrahentów wprowadzenia numerów licencji na swoje pojazdy, szacunków i reklam. Jeśli przedsiębiorca tego nie zrobił, zwykle jest to zły znak.

5. Jeśli widzisz numer licencji w reklamie, a liczba liter, cyfr i cyfr różni się od wszystkich innych licencji, prawdopodobnie oznacza to, że jest to fałszywy numer licencji.

6. Uważaj, jeśli wykonawca poda tylko numer skrytki pocztowej lub numer komórki. Może to oznaczać, że nie ma on wiarygodności w społeczności i może opuścić miasto, gdy ludzie zaczną narzekać.