Rzeczy do rozważenia przed zakupem domu z solarium
Podczas gdy oranżeria może wydawać się marzycielska i atrakcyjna jako nowy właściciel domu, pamiętaj o wszystkim, co wiąże się z zakupem domu, który ma już werandę.
Istnieje wiele przepisów ustawowych i wykonawczych dotyczących instalacji werandy w zależności od miejsca zamieszkania. Ważne jest, aby upewnić się, że znasz te prawa.
Świadectwa obecności
Zaświadczenie o użytkowaniu to dokument prawny wskazujący, że dodanie lub modyfikacja istniejącej konstrukcji jest zgodna z kodeksami i innymi przepisami tego samego rodzaju dla danego budynku - w tym przypadku dla twojego domu.
Bez odpowiedniego certyfikatu obłożenia istniejącej werandy można przeglądać długie dokumenty, a nawet opłaty, grzywny i wizyty inspektora. Jeżeli z jakiegokolwiek powodu świadectwo obłożenia nie dotyczy werandy, która już istnieje, możliwe jest, że właściciel będzie musiał ją usunąć przed sprzedażą domu.
Tak więc, jeśli jednym z punktów sprzedaży dla ciebie jako kupującego było to solarium, pamiętaj, aby zapytać przed kontynuowaniem, zdeponować depozyt i złamać serce.
Pozwolenia budowlane, solaria i efektywność energetyczna
Ponownie dowiedz się, czy dom, który zamierzasz kupić, wymaga pozwolenia lub zaświadczenia o zawodzie, które wymagają czegoś więcej niż tylko pytania właściciela. Poproś agenta nieruchomości, z którym współpracujesz, o podanie nazwy działu miasta dla kodu budynku lub jakiegokolwiek innego podmiotu odpowiedzialnego za te sprawy. Poproś ich, aby sprawdzili, czy solarium jest zgodne z kodeksem, czy istnieje pozwolenie i spojrzą na efektywność energetyczną lanai.
Efektywność energetyczna jest ważna, ponieważ będą różne rodzaje pozwoleń dla różnych rodzajów przestrzeni. W dzisiejszych czasach domy muszą mieć określoną charakterystykę energetyczną, a dodanie werandy może utrudnić tę wydajność.
Ponownie, kontaktując się z lokalnym działem budowlanym, otrzymasz informacje, których potrzebujesz przed zakupem nowego domu.
Tak więc, nawet jeśli może się to wydawać atrakcyjne i atrakcyjne, na osłoniętej werandzie mogą znajdować się pewne ukryte problemy, które należy rozwiązać w dziale budowlanym w okolicy przed kontynuowaniem i podpisaniem linii przerywanej.
