Sobre o telhado residencial
Coberturas residenciais parecem ser um assunto chato. Com exceção dos empreiteiros de coberturas ou de outros especialistas em coberturas residenciais, quem gostaria de falar sobre coberturas residenciais? E os proprietários? O telhado é um dos aspectos mais importantes de uma casa. Portanto, é essencial que os proprietários estejam cientes da questão do telhado residencial, pelo menos no que diz respeito à sua própria residência.
Uma das coisas mais importantes a considerar ao discutir coberturas residenciais é a área em que a residência está localizada. Os requisitos de cobertura variam de região para região e incluem a necessidade de suportar galhos de árvores, resistência ao vento, resistência ao fogo, resistência ao peso da neve ou permitir que a neve deslize. mesmo para colorir quando se trata de um telhado elegante. região. As necessidades de coberturas residenciais são muito diferentes em uma região norte fria e coberta de neve, em comparação com uma região quente e seca. Para quem compra casas, é importante entender as características e necessidades de manutenção do telhado. Para aqueles que constroem casas, especialmente se são seus próprios empreiteiros, é essencial escolher o telhado certo para a área.
Como é mais comum um proprietário adquirir uma casa completa com um sistema de cobertura residencial pré-instalado, vamos examinar alguns dos problemas de manutenção que são importantes para garantir o melhor desempenho e a vida útil mais longa do sistema de cobertura. O primeiro desses problemas é o momento. A manutenção adequada deve começar assim que o sistema de teto for concluído. Esta entrevista economizará dinheiro a longo prazo. A manutenção imediata inclui a inspeção do trabalho e a verificação da licença do empreiteiro, do seguro e de que todos os aspectos do sistema de cobertura foram instalados de acordo com as especificações do fabricante ou as diretrizes do governo local.
Após seis meses a um ano, o telhado deve ser inspecionado quanto a detritos, como paus, folhas e até lixo, como latas de alumínio, e esses detritos devem ser removidos. Isso deve continuar pelo menos uma vez por ano. Verifique também se as calhas são limpas pelo menos uma vez por ano para garantir uma drenagem adequada. Se o telhado residencial não puder esvaziar, ocorrerão vazamentos. Vazamentos causam muitos danos, incluindo a possibilidade de mofo que pode destruir completamente uma casa.
A bainha do tubo, o material na parte inferior da ventilação e outros tubos no telhado, geralmente devem ser substituídos após apenas alguns anos. Muitos estados precisam de tomadas de chumbo, que durarão mais do que o telhado. No entanto, alguns estados, incluindo Oklahoma, não exigem tomadas para tubos de chumbo.
