Escolha um material de cobertura
Ao escolher o material de cobertura para o seu telhado, considere a vida útil do material de cobertura, pois ele determina a vida útil do seu telhado antes de ser substituído. E isso tem impacto nos custos de longo prazo.
A vida útil de um telhado depende de muitos fatores, incluindo o estilo do telhado, os materiais utilizados e o clima da área onde a casa está localizada. Geralmente, é preferível escolher produtos para telhados com quase a mesma vida útil para evitar reparos peça por peça durante um período de dez a quinze anos. Na maioria dos casos, os materiais de cobertura duram cerca de vinte anos. Isso se aplica se o telhado tiver sido mantido adequadamente e não houver danos significativos causados pelo mau tempo. Alguns materiais têm uma vida útil de até 50 anos, enquanto outros duram apenas 10 anos. Aqui estão alguns dos materiais de cobertura comuns e sua vida útil.
A vida útil média de um telhado de asfalto é de 15 a 20 anos com manutenção adequada. Os materiais para cobertura de asfalto são um dos tipos mais comuns de cobertura utilizados em todo o país devido ao seu baixo custo e facilidade de reparo.
A vida média de um telhado de fibra de vidro é de 15 a 20 anos. O teto de fibra de vidro requer pouca manutenção e pode ser feito em vários estilos e cores para dar ao proprietário a aparência desejada. Os telhados feitos com esse material são resistentes à água e ao oídio.
Muitas casas na parte nordeste do país usam shakes e telhas de madeira. Estes materiais de cobertura geralmente duram cerca de 15 a 20 anos e podem durar até 30 anos se os shakes e telhas forem bem mantidos.
Os materiais de cobertura em ardósia estão entre os produtos de cobertura mais duráveis do mercado, com uma vida útil média de 40 a 75 anos.
Um telhado de metal pode durar quase 50 anos. Os produtos para coberturas metálicas estão disponíveis em uma ampla variedade de cores, acabamentos e estilos para se parecer com outros tipos de materiais de cobertura, como telhas ou telhas de madeira. Estes produtos para telhados são quase indestrutíveis ao clima e podem ser instalados no telhado atual.
Uma opção menos conhecida é o teto de borracha. É fácil de instalar, fácil de manter e durável. Pode ser uma única folha cortada para caber no telhado ou nas telhas. O primeiro telhado de borracha já instalado foi em Wisconsin em 1980. Ele ainda faz seu trabalho após quase 30 anos.