Evaluează peretele pentru reparații
Dacă vedeți fisuri pe pereții dvs., nu trebuie să vă panicați. Nu poate însemna nimic. Cu toate acestea, unii pot indica faptul că întâmpinați un defect structural important. Dacă acesta este cazul, atunci va trebui să luați măsurile adecvate pentru caz. De aceea, trebuie făcută o evaluare bună.
Observați problema
Cel mai adesea, zidurile de fundație crăpate fac obiectul unei atenții speciale atunci când vindeți o proprietate pe piață.
Chiar dacă proprietarul insistă că zidul crăpat a fost așa „pentru totdeauna”, cumpărătorul tinde să fie preocupat de situație.
Indiferent dacă ești cumpărător, vânzător sau doar o persoană inteligentă pe perete, iată câteva puncte importante pentru evaluarea peretelui tău dacă acesta trebuie să fie reparat sau nu.
Cauzele și factorii de crăpare a pereților
Pereții fundației construiți cu blocuri de beton sunt mai predispuși la fisurare decât zidurile din beton solid. Acest lucru este valabil mai ales dacă s-a folosit un bloc de 8 inci pentru peretele blocului.
Desigur, pereții fundației trebuie să suporte greutatea verticală a unei clădiri. În plus, dacă subsolul este solid, acesta trebuie să poată rezista la presiunea laterală sau internă exercitată de podeaua exterioară împotriva peretelui. Dacă apa saturează umplutura sau solul, presiunea internă poate supraîncărca ușor peretele în blocuri, ceea ce poate duce la fisuri.
În plus, rădăcinile copacilor mijlocii și mari, aproape de peretele de fundație, pot provoca, de asemenea, probleme majore. De cele mai multe ori, rădăcinile cresc către pereții dvs. din cauza acumulării de apă de-a lungul acestuia.
Vezi semnele
Fisurile orizontale ale îmbinărilor de mortar sunt de obicei cauzate de o presiune prea mare către interior împotriva fundației blocului. Dacă vedeți o fisură orizontală aproape la jumătate de perete, poate fi un semn al unei presiuni laterale prea mari de la sol.
Uneori, puteți găsi, de asemenea, crăpături sau crăpături scurte și mici orizontale și verticale la capătul unui perete. Aceasta este și o variație a fisurilor de presiune a solului.
Când să fii alarmat
De obicei, zidurile de fundație bloc pot rămâne crăpate un număr de ani fără adăugări aparente de fisuri sau bombă spre interior. Dar, până când obțineți o fisură orizontală, integritatea structurală a peretelui dvs. este foarte mică. În plus, dacă umplerea solului este saturată, în special în zilele ploioase, numărul de fisuri ar putea crește sau, mai rău, s-ar deteriora în continuare. fundația ta de perete se poate prăbuși.
Alegerea soluțiilor
Astfel de probleme pot fi reparate permanent. De fapt, există metode în care nu aveți nevoie de o înlocuire completă, cu condiția ca mișcarea spre interior să nu depășească un centimetru de partea inferioară a peretelui. De obicei, puteți găsi săgeata interioară maximă unde se află fisura orizontală și aproape de înălțimea medie.
