Типы предпринимателей

Генеральный подрядчик - это главный подрядчик, которого вы должны нанять для крупного проекта реконструкции. Однако у генерального подрядчика есть другие субподрядчики, которых он контролирует для ремонта вашего дома. Требуемые подрядчики по ремонту и техническому обслуживанию сильно отличаются от генеральных подрядчиков.

Как правило, генеральный подрядчик не предоставляет рабочую силу, необходимую для строительства дома. Рабочие приходят от субподрядчиков или торговцев. Сюда могут входить плотники для черновой обработки, экскаваторы, полы, краски, железобетон, сантехники, электрики, кровельщики и финишный столяр. Генеральный подрядчик нанимает субподрядчиков и выполняет их контракты. Удержание контракта означает, что они работают на него, они заключают с ним контракт, и он платит им напрямую. Когда вы нанимаете генерального подрядчика, у вас есть только один контракт с ним, а не все подводные лодки. Генеральный подрядчик выплачивает гонорарам субподрядчика определенный процент от суммы строительства.

За эти расходы подрядчик несет ответственность за управление и планирование подпрограмм. Он также оплачивает, контролирует строительство, предоставляет мусорные контейнеры, порт-джон, страховку и другие разные предметы, участвующие в проекте строительства. Предприниматели зарабатывают деньги, взимая оплату труда и маркировку материалов. Генеральный подрядчик передается генералисту, а подводные лодки являются специалистами. Когда вам нужно что-то конкретное дома, вы всегда нанимаете специалиста. Специалистом может быть, например, сантехник или электрик.

Когда кто-то нанимает кого-то для обслуживания, некоторые просто нанимают парня с намагниченной рекламой на его грузовике, но на самом деле у него нет лицензии. Это могут быть такие люди, как уборщики желобов, маляры или уход за газонами. Обычно эти типы работают, но вы должны быть осторожны, потому что у вас нет необходимой правовой защиты, в отличие от лицензированного подрядчика. Лучше всего использовать свой здравый смысл и защитить себя, разговаривая с кем-то, кого вы знаете.

Обычно легко узнать нелицензированных предпринимателей или мошенников, или даже тех, кто просто пытается добраться до дома. Используйте мудрость и делайте свою домашнюю работу, чтобы избежать следующих ловушек.

1. Нелицензированные подрядчики часто ходят по домам, утверждая, что они «только что закончили работу на улице, а мы были по соседству, и мы заметили, что ваша крыша нуждается в ремонте».

2. Они могут сжимать и скручивать свои слова, говоря: «Если вы будете действовать сейчас, вы получите специальную цену».

3. Нелицензированные подрядчики пренебрегают отзывом разрешений на строительство или просят вас сделать это за них. Если вы делаете это, вы берете на себя ответственность за проект, а также за ошибки подрядчика.

4. Некоторые штаты требуют от подрядчиков указывать номера лицензий на своих транспортных средствах, сметах и ​​рекламных объявлениях. Если предприниматель этого не сделал, это обычно плохой знак.

5. Если вы видите номер лицензии в объявлении, а количество букв, цифр и цифр отличается от всех других лицензий, это, вероятно, означает, что это поддельный номер лицензии.

6. Остерегайтесь, если подрядчик предоставляет только почтовый ящик или номер ячейки. Это может означать, что он не пользуется доверием в обществе и может покинуть город, когда люди начинают жаловаться.