Что нужно учитывать перед покупкой дома с солярием
Хотя консерватория может показаться мечтательной и привлекательной как новый домовладелец, знайте обо всем, что связано с покупкой дома, в котором уже есть веранда.
Существует множество законов, правил и положений, касающихся установки веранды, в зависимости от района, в котором вы проживаете. Важно убедиться, что вы знаете эти законы.
Сертификаты на размещение
Свидетельство о размещении - это юридический документ, который указывает, что добавление или изменение существующей конструкции соответствует кодексам и другим законам того же типа для данного здания - в данном случае, вашего дома.
Без надлежащего свидетельства о занятости для существующей веранды вы можете обратиться к длинным бумагам или даже к гонорарам, штрафам и визитам инспектора. Если по какой-либо причине свидетельство о размещении не распространяется на веранду, которая уже существует, возможно, что владелец должен удалить ее до продажи дома.
Итак, если одним из пунктов продажи для вас как для покупателя был этот солярий, обязательно спросите, прежде чем продолжить, внесите депозит и разбейте себе сердце.
Разрешения на строительство, солярии и энергоэффективность
Опять же, выясните, требует ли дом, который вы намереваетесь купить, разрешение или разрешение на занятие, требующее немного больше, чем просто запрос владельца. Попросите агента по недвижимости, с которым вы работаете, назвать название городского департамента для строительного кодекса или любого другого лица, ответственного за эти вопросы. Попросите их проверить, соответствует ли солярий нормам, есть разрешение и посмотрите на энергоэффективность ланая.
Энергоэффективность важна, потому что будут разные типы разрешений для разных типов помещений. В настоящее время дома должны иметь определенные энергетические характеристики, и добавление веранды может помешать этому.
Опять же, связавшись с местным строительным отделом, вы получите необходимую информацию перед покупкой нового дома.
Таким образом, даже если это может показаться привлекательным и привлекательным, у экранированного крыльца могут быть некоторые скрытые проблемы, которые вам нужно будет решить с отделом строительства в вашем районе, прежде чем продолжить и подписать пунктирной линией.
