Druhy podnikateľov

Generálny dodávateľ je hlavným dodávateľom, ktorý musíte najať na projekt veľkej obnovy. Generálny dodávateľ však má ďalších subdodávateľov, ktorí dohliadajú na renováciu vášho domu. Potrební dodávatelia opráv a údržby sa veľmi líšia od dodávateľa.

Všeobecne platí, že generálny dodávateľ neposkytuje prácu potrebnú na stavbu domu. Pracovníci pochádzajú od subdodávateľov alebo živností. Môžu to byť stolári na hrubovanie, bagre, podlahy, farby, betón, inštalatéri, elektrikári, pokrývači a dokončovací stolár. Generálny dodávateľ najíma subdodávateľov a zachováva ich zmluvy. Podržanie zmluvy znamená, že pre neho pracujú, majú s ním zmluvu a platí ich priamo. Ak si najmete generálneho dodávateľa, máte s ním iba jednu zmluvu, nie všetky ponorky. Generálny dodávateľ platí honorárom subdodávateľa určité percento zo sumy stavby.

Za tieto náklady je dodávateľ zodpovedný za riadenie a plánovanie podprogramov. Taktiež platí, dohliada na výstavbu, poskytuje vyklápače, port-a-john, poistenie a ďalšie rôzne predmety zapojené do projektu výstavby. Podnikatelia zarábajú peniaze spoplatňovaním práce a označovaním materiálov. Generálny dodávateľ je postúpený na generála a ponorky sú špecialisti. Vždy, keď potrebujete niečo konkrétne doma, vždy si najmete špecialistu. Špecialistom by bol napríklad inštalatér alebo elektrikár.

Pri nájme niekoho na údržbu si niektorí ľudia najmú chlapa s magnetizovanou reklamou na boku svojho nákladného vozidla, ale v skutočnosti nemá licenciu. Mohli by to byť ľudia ako odkvapové čističe, maliari alebo starostlivosť o trávnik. Zvyčajne tieto typy fungujú, ale musíte byť opatrní, pretože na rozdiel od licencovaného dodávateľa nemáte požadovanú právnu ochranu. Najlepšie je používať zdravý rozum a chrániť sa tým, že sa porozprávate s niekým, koho poznáte.

Spravidla je ľahké povedať nelicencovaným podnikateľom alebo podvodníkom alebo dokonca tým, ktorí sa jednoducho snažia dostať domov. Používajte múdrosť a robte si domáce úlohy, aby ste zabránili nasledujúcim nástrahám.

1. Dodávatelia bez licencie často chodia od domu k domu a tvrdia, že „práve dokončili prácu na ulici a my sme boli v susedstve a všimli sme si, že je potrebné opraviť vašu strechu“.

2. Môžu stlačiť a skrútiť svoje slová a povedať: „Ak budete konať teraz, dostanete špeciálnu cenu.“

3. Dodávatelia bez licencie nezanedbávajú odňatie stavebných povolení alebo vás o to požiadajú. Ak tak urobíte, preberáte zodpovednosť za projekt a za chyby dodávateľa.

4. Niektoré štáty požadujú od dodávateľov, aby na svojich vozidlách, odhadoch a reklamách zadávali licenčné čísla. Ak to podnikateľ neurobil, je to zvyčajne zlá známka.

5. Ak v reklame vidíte licenčné číslo a počet písmen, číslic a číslic sa líši od všetkých ostatných licencií, pravdepodobne to znamená, že ide o falošné licenčné číslo.

6. Dajte si pozor, ak dodávateľ poskytne iba číslo PO Box alebo číslo bunky. Môže to znamenať, že nemá dôveryhodnosť v komunite a môže opustiť mesto, keď sa ľudia začnú sťažovať.