Čo je potrebné zvážiť pred nákupom domu so soláriom
Aj keď sa zimná záhrada môže javiť ako nová majiteľka domu zasnená a atraktívna, uvedomte si všetko, čo sa týka kúpy domu, ktorý už má verandu.
Existuje veľa zákonov, pravidiel a predpisov týkajúcich sa inštalácie verandy v závislosti od oblasti, kde bývate. Je dôležité uistiť sa, že poznáte tieto zákony.
Osvedčenia o obsadenosti
Osvedčenie o obsadení je právny dokument, ktorý naznačuje, že doplnenie alebo zmena existujúcej štruktúry je v súlade s kódmi a inými zákonmi toho istého typu pre danú budovu - v tomto prípade váš domov.
Bez riadneho osvedčenia o obsadení existujúcej verandy môžete konzultovať dlhé doklady alebo dokonca poplatky, pokuty a návštevy inšpektora. Ak sa osvedčenie o obsadení z akéhokoľvek dôvodu nevzťahuje na už existujúcu verandu, je možné, že ho majiteľ musí pred predajom domu odstrániť.
Takže, ak jedným z predajných bodov pre vás ako kupujúceho bolo toto solárium, nezabudnite sa opýtať skôr, ako budete pokračovať, uložte vklad a zlomte si srdce.
Stavebné povolenia, soláriá a energetická účinnosť
Znovu zistite, či si dom, ktorý chcete kúpiť, vyžaduje alebo nie povolenie alebo potvrdenie o zamestnaní vyžaduje trochu viac, než len požiadať majiteľa. Požiadajte realitného agenta, s ktorým pracujete, aby vám poskytol názov mestského úradu pre stavebný zákon alebo inú osobu zodpovednú za tieto záležitosti. Požiadajte ich, aby skontrolovali, či solárium vyhovuje kódexu, či existuje povolenie a pozrite sa na energetickú účinnosť lanai.
Energetická účinnosť je dôležitá, pretože budú existovať rôzne typy povolení pre rôzne typy priestorov. V súčasnosti musia mať domy určitý energetický výkon a pridanie verandy môže tomuto výkonu brániť.
Kontaktovaním miestneho stavebného oddelenia získate opäť informácie, ktoré potrebujete, pred zakúpením nového domu.
Aj keď sa to môže zdať atraktívne a príťažlivé, na verifikovanej verande môžu nastať skryté problémy, ktoré budete musieť pred pokračovaním a podpisom na bodkovanej čiare riešiť s stavebným oddelením vo vašej oblasti.
