Povečajte vrednost svojega doma tako, da ga preuredite
Veliko ljudi se vsako leto odloči za nalogo reševanja težav s prenovo doma. Izboljšanje doma je težava, ki jo je treba rešiti, če menite, da je to potrebno za vaš dom. Poleg tega morda celo razmišljate o prenove delov svojega doma. V tem primeru se vrednost vašega doma zlahka poveča. Toda ali veste, katera področja vašega doma vam bodo dala največjo vrednost, ko in če se boste odločili za prodajo?
Še pomembnejše vprašanje se nanaša na območja vašega doma, ki jih je treba prenoviti. Nihče zagotovo ne želi vložiti denarja v velik projekt prenove, ki bo le katastrofa. Prva stvar, ki jo morate upoštevati, je, katera območja vašega doma najbolj potrebujejo prenovo. Če je območje, ki ga boste lahko izboljšali, kuhinja, imate srečo. Nedavne študije, izvedene v letih 2001 in 2002, so pokazale, da je prenova kuhinje najbolj stroškovno učinkovit način za povečanje vrednosti vašega doma. Nekateri najbolj priljubljeni načini, kako lastniki stanovanj preurediti svojo kuhinjo, so preoblikovati, zamenjati tla in obnoviti omare.
Po drugi strani pa se marsikdo odloči, da bo prevzel prenovo svojega doma, saj verjame, da lahko s tem dejansko poveča svoj dobiček. Vendar je nedavna recesija na ameriškem stanovanjskem trgu obrnila ta scenarij in mnogi ljudje, ki trenutno prenavljajo svoje domove, na koncu preprosto izgubijo denar. Kljub temu bo preoblikovanje zagotovo povečalo vrednost vašega doma in odvisno od časa prodaje običajno določa višino dobička, ki ga boste prejeli. Nekaj načinov pa lastniki stanovanj poleg kuhanja pogosto uporabljajo za posodobitev svojega doma:
1. Prenovite družinsko sobo
Družinska soba je ena najlažjih in najzanimivejših sob, ki jo lahko pretvorite za lastnike. Glavni razlog za to je, da obstaja toliko možnosti za vse, o čemer se odloča. Prenova družinske sobe bo zagotovo povečala vrednost vašega doma, če se odločite dodati prostor, mini bar, kamin ali celo posodobiti stene in preprogo.
2. Posodobite kopalnico
Čeprav je kopalnica ena tistih prostorov, ki jo običajno spregledamo, se bo vrednost vašega doma zagotovo povečala, če boste kopalnico prenovili. Veliko ljudi se odloči, da ga povečate, zamenjate stranišče in preuredite omare, da dodate poseben pridih prostoru kopalnice.