Typer entreprenörer

En huvudentreprenör är den huvudentreprenör som du måste anställa för ett större renoveringsprojekt. Huvudentreprenören har dock andra underleverantörer som han övervakar för renoveringen av ditt hem. De reparations- och underhållsentreprenörer som du behöver skiljer sig mycket från entreprenören.

I allmänhet tillhandahåller inte entreprenören det arbetskraft som behövs för att bygga huset. Arbetarna kommer från underleverantörer eller branscher. Detta kan omfatta snickare för grovbearbetning, grävmaskiner, golv, målar, underbetong, rörmokare, elektriker, takläggare och finish snickare. Byggentreprenören anställer underleverantörer och behåller sina kontrakt. Att hålla kontraktet innebär att de arbetar för honom, de är under kontrakt med honom och han betalar dem direkt. När du anlitar en entreprenör har du bara ett kontrakt med honom, inte alla ubåtar. Byggentreprenören betalar underleverantörens avgifter en viss procentandel av byggbeloppet.

För dessa kostnader ansvarar entreprenören för hanteringen och planeringen av delprogrammen. Han betalar också, övervakar byggandet, tillhandahåller dumpster, hamn-a-john, försäkringar och andra diverse föremål som är involverade i byggprojektet. Företagare tjänar pengar genom att ladda arbete och märka material. Byggentreprenören hänvisas till generalisten och ubåtarna är specialisterna. När du behöver något specifikt hemma, anställer du alltid en specialist. En specialist skulle till exempel vara en rörmokare eller en elektriker.

När man anställer någon för underhåll, anställer vissa människor bara en kille med en magnetiserad annons på sidan av sin lastbil, men i verkligheten har han inte licens. Detta kan vara människor som rensare, målare eller gräsmatta. Vanligtvis fungerar dessa typer, men du måste vara försiktig eftersom du inte har det nödvändiga rättsliga skyddet, till skillnad från en licensierad entreprenör. Det är bara bäst att använda ditt sunt förnuft och skydda dig själv genom att prata med någon du känner.

Det är vanligtvis enkelt att säga olicensierade företagare eller skurkar, eller till och med de som helt enkelt försöker komma hem. Använd vishet och gör dina läxor för att undvika följande fallgropar.

1. Olicensierade entreprenörer går ofta från dörr till dörr och hävdar att de just har gjort ett jobb på gatan och vi var i grannskapet och vi märkte att ditt tak behövde repareras.

2. De kan pressa och vrida på sina ord och säga, Om du agerar nu, kommer du att få ett specialpris.

3. Olicensierade entreprenörer försummar att dra tillbaka bygglov eller begära att göra det för dem. Om du gör detta påtar du dig ansvaret för projektet såväl som entreprenörens misstag.

4. Vissa stater kräver att entreprenörer anger licensnummer på sina fordon, uppskattningar och annonser. Om en företagare inte har gjort det är det vanligtvis ett dåligt tecken.

5. Om du ser ett licensnummer i en annons och antalet bokstäver, siffror och siffror skiljer sig från alla andra licenser, betyder det förmodligen att det är ett falskt licensnummer.

6. Se upp om en entreprenör endast tillhandahåller ett postnummer eller cellnummer. Det kan betyda att han inte har någon trovärdighet i samhället och kan lämna staden när folk börjar klaga.