Duvarınızı tamirat için değerlendirin
Duvarlarınızda çatlaklar görürseniz, panik yapmanıza gerek yoktur. Hiçbir şey ifade edemez. Bununla birlikte, bazıları büyük bir yapısal kusur yaşadığınızı gösterebilir. Bu durumda durum için uygun adımları atmanız gerekecektir. Bu yüzden iyi bir değerlendirme yapılmalı.
Sorun fark
Çoğu zaman, çatlak temel duvarları piyasada bir mülk satarken özel dikkat konusudur.
Mal sahibi çatlak duvarın böyle “sonsuza dek” böyle ısrar etmesine rağmen, alıcı durumdan endişe duymaya meyillidir.
Bir alıcı, bir satıcı veya yalnızca akıllı bir kişi olsanız da, onarılması veya onarılmaması durumunda duvarınızı değerlendirmek için bazı önemli noktalar şunlardır.
Çatlama duvarlarının nedenleri ve faktörleri
Beton bloklarla inşa edilmiş temel duvarları, katı beton duvarlardan çok çatlamaya meyillidir. Bu, özellikle blok duvar için 8 inçlik bir blok kullanılmışsa geçerlidir.
Tabii ki, temel duvarları bir binanın dikey ağırlığını desteklemelidir. Ek olarak, eğer taban katı ise, dış zemin tarafından duvara uygulanan yanal ya da iç basınca dayanabilmelidir. Su, dolguyu veya toprağı doyurursa, iç basınç duvarı bloklara kolayca yükleyebilir ve bu da çatlamalara neden olabilir.
Ek olarak, temel duvarınıza yakın, orta ila büyük ağaçların kökleri de büyük sorunlara neden olabilir. Çoğu zaman, kökler, içindeki suyun birikmesinden dolayı duvarlarınıza doğru büyür.
İşaretlere bakın
Harç derzlerinde yatay çatlaklara genellikle blok temeline karşı içeri doğru çok fazla baskı yapılması neden olur. Neredeyse duvarın yarısı kadar yüksek bir yatay çatlak görürseniz, yerden çok fazla yanal basınç işareti olabilir.
Bazen duvarın sonunda kısa ve küçük yatay ve dikey çatlaklar veya çatlaklar bulabilirsiniz. Bu da toprak basıncı çatlaklarının bir değişkenidir.
Ne zaman alarm verilecek
Genellikle, blok temel duvarları, belirgin çatlak ilavesi veya içe doğru şişkinlik olmadan birkaç yıl çatlak kalabilir. Ancak yatay bir çatlak elde ettiğinizde, duvarınızın yapısal bütünlüğü çok küçüktür. Ek olarak, eğer toprak dolgusu doygun hale gelirse, özellikle yağmurlu günlerde, çatlakların sayısı artabilir veya daha da kötüsü bozulabilir. Duvar temeli çökebilir.
Çözüm seçimi
Bu tür sorunlar kalıcı olarak tamir edilebilir. Aslında, içe doğru hareketi duvarın dibinden bir inç geçmemesi koşuluyla, tam olarak değiştirilmeye ihtiyaç duymadığınız yöntemler vardır. Genellikle yatay çatlağın olduğu ve ortalama yüksekliğinin yakınında olan maksimum içe dönük oku bulabilirsiniz.
