Solaryumlu bir ev satın almadan önce dikkat edilmesi gerekenler
Bir kış bahçesi yeni bir ev sahibi olarak rüya gibi ve çekici görünmekle birlikte, yerinde bir verandası olan bir ev satın almakla ilgili her şeyin farkında olun.
Bulunduğunuz bölgeye bağlı olarak veranda kurulumuna ilişkin pek çok kanun, kural ve yönetmelik vardır. Bu yasaları bildiğinizden emin olmak önemlidir.
Doluluk Sertifikaları
Bir Doluluk Sertifikası, mevcut bir yapıya yapılan bir ilavelerin veya modifikasyonların, belirli bir bina için kodlar ve aynı tipteki diğer yasalarla - bu durumda sizin evinizle - uyumlu olduğunu gösteren yasal bir belgedir.
Mevcut bir veranda için uygun bir doluluk sertifikası olmadan, uzun gazetelere, hatta bir denetçinin ücretlerine, cezalarına ve ziyaretlerine başvurabilirsiniz. Herhangi bir nedenden ötürü, doluluk belgesi halihazırda mevcut olan bir verandaya uygulanmazsa, mal sahibinin evin satışından önce çıkarması mümkündür.
Bu nedenle, alıcı olarak sizin için satış noktalarından biri bu solaryum ise, devam etmeden önce bir soru isteyin, para yatırın ve kalbinizi kırın.
Yapı ruhsatı, solaryum ve enerji verimliliği
Yine, satın almak istediğiniz evin izin belgesine mi yoksa bir meslek belgesine mi sahip olduğunu sormaktan biraz daha fazlasını gerektirip gerektirmediğini öğrenin. Beraber çalıştığınız emlakçıdan, bina kodunu veya bu konulardan sorumlu olan diğer herhangi bir işletmeyi şehir departmanının adını vermesini isteyin. Solaryumun yasalara uyup uymadığını kontrol etmelerini isteyin, bir izin belgesi var ve lananın enerji verimliliğine bakın.
Enerji verimliliği önemlidir, çünkü farklı alanlar için farklı türlerde izinler olacaktır. Günümüzde evler belirli bir enerji performansına sahip olmalı ve bir veranda eklenmesi bu performansı engelleyebilir.
Yine, yerel bina departmanınızla iletişim kurarak, yeni evinizi satın almadan önce ihtiyaç duyduğunuz bilgileri alacaksınız.
Bu nedenle, çekici ve çekici görünse de, ekranlı bir sundurma, noktalı çizgide ilerlemeden ve imzalamadan önce bölgenizdeki inşaat departmanı ile birlikte ele almanız gereken bazı gizli sorunlara sahip olabilir.
