Види підприємців

Генеральний підрядник - це головний підрядник, якого потрібно найняти для великого проекту ремонту. Однак у генерального підрядника є інші субпідрядники, які він здійснює нагляд за ремонтом вашого будинку. Підрядники з ремонту та обслуговування, які вам потрібні, сильно відрізняються від генерального підрядника.

Як правило, генеральний підрядник не забезпечує робочої сили, необхідної для будівництва будинку. Робітники походять від субпідрядників або торгів. Сюди можуть входити столяри для чорнової обробки, екскаватори, підлоги, фарби, підбетон, сантехніки, електрики, покрівельники та столярні роботи. Генеральний підрядник наймає субпідрядників та зберігає їхні договори. Якщо утримувати контракт, це означає, що вони працюють на нього, вони з ним укладають контракт, і він платить їм безпосередньо. Коли ви наймаєте генерального підрядника, у вас є лише один контракт з ним, не всі підводні човни. Генеральний підрядник сплачує комісійним підрядникам певний відсоток від суми будівництва.

За ці витрати підрядник несе відповідальність за управління та планування підпрограм. Він також платить, контролює будівництво, надає сміттєві контейнери, порт-а-джон, страхування та інші різні речі, що беруть участь у будівельному проекті. Підприємці заробляють гроші, стягуючи працю та маркуючи матеріали. Генеральним підрядником направляється генераліст, а підводні човни - фахівці. Щоразу, коли вам потрібно щось домашнє, ви завжди наймаєте фахівця. Наприклад, фахівець буде сантехніком або електриком.

Наймаючи когось для обслуговування, деякі просто наймають хлопця з намагніченою рекламою збоку своєї вантажівки, але насправді він не має ліцензії. Це можуть бути такі люди, як очищувачі жолобів, малярі чи догляд за газонами. Зазвичай ці типи працюють, але ви повинні бути обережними, оскільки у вас немає необхідного юридичного захисту, на відміну від ліцензованого підрядника. Найкраще використовувати здоровий глузд і захистити себе, розмовляючи з кимось, кого ви знаєте.

Зазвичай це легко сказати неліцензованим підприємцям чи шахраям, або навіть тим, хто просто намагається повернутися додому. Використовуйте мудрість і робіть домашнє завдання, щоб уникнути наступних підводних каменів.

1. Неліцензовані підрядники часто ходять «від дверей до дверей», стверджуючи, що вони «щойно закінчили роботу на вулиці, і ми були по сусідству і ми помітили, що ваш дах потребує ремонту».

2. Вони можуть стискати і скручувати свої слова, кажучи: Якщо діяти зараз, ви отримаєте спеціальну ціну.

3. Неліцензовані підрядники нехтують позбавленням дозволів на будівництво або просять вас зробити це для них. Якщо ви це зробите, ви берете на себе відповідальність за проект, а також за помилки підрядника.

4. Деякі штати вимагають від підрядників ввести ліцензійні номери на своїх транспортних засобах, кошториси та рекламу. Якщо підприємець цього не зробив, зазвичай це поганий знак.

5. Якщо ви бачите номер оголошення в оголошенні, а кількість літер, цифр та цифр відрізняється від усіх інших ліцензій, це, ймовірно, означає, що це підроблений номер ліцензії.

6. Остерігайтеся, якщо підрядник надає лише поштову скриньку або номер комірки. Це може означати, що він не має довіри до громади і може покинути місто, коли люди почнуть скаржитися.