Речі, які слід врахувати, перш ніж купувати будинок з солярієм
Хоча консерваторія може здатися мрійливою і привабливою як новий власник будинку, будьте в курсі всього, що пов'язано з придбанням будинку, в якому вже є веранда.
Існує багато законів, правил та правил, що стосуються встановлення веранди залежно від району, де ви проживаєте. Важливо переконатися, що ви знаєте ці закони.
Сертифікати на заняття
Сертифікат на зайнятість - це правовий документ, який вказує на те, що додавання чи зміна до існуючої структури відповідає кодам та іншим законам одного типу для даної будівлі - у цьому випадку вашого будинку.
Без належного посвідчення на проживання на існуючій веранді, ви можете отримати консультації з довгими паперами, або навіть зборами, штрафами та відвідуваннями інспектора. Якщо з будь-якої причини сертифікат на власність не поширюється на веранду, яка вже існує, можливо, власник повинен її зняти перед продажем будинку.
Отже, якщо одним із пунктів продажу для вас як покупця був цей солярій, обов’язково запитайте, перш ніж продовжувати, здати депозит і розбити своє серце.
Будівельні дозволи, солярії та енергоефективність
Знову ж таки, з’ясуйте, чи потребує будинок, який ви збираєтесь придбати, чи ні дозвіл, чи довідка про заняття, потрібно трохи більше, ніж просто запитати власника. Попросіть агента з нерухомості, з яким ви працюєте, дати вам назву міського відділу для будівельного коду чи будь-якого іншого органу, відповідального за ці питання. Попросіть їх перевірити, чи відповідає солярій коду, чи є дозвіл та подивитися енергоефективність ланаїв.
Енергоефективність важлива, оскільки для різних типів приміщень будуть різні типи дозволів. Сьогодні будинки повинні мати певні енергетичні показники, і додавання веранди може перешкоджати цьому.
Знову, зв’язавшись із місцевим будівельним відділом, ви отримаєте необхідну інформацію, перш ніж купувати нове житло.
Тож, хоча це може здатися привабливим і привабливим, екранований ганок може мати деякі приховані проблеми, з якими вам доведеться вирішити будівельний відділ у вашому районі, перш ніж продовжувати та підписувати на пунктирній лінії.
