Tadbirkorlar turlari

Bosh pudratchi - bu yirik  ta'mirlash loyihasi   uchun yollashingiz kerak bo'lgan bosh pudratchi. Biroq, bosh pudratchida sizning uyingizni ta'mirlashni nazorat qiladigan boshqa subpudratchilar ham bor. Sizga kerak bo'lgan ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish bo'yicha pudratchilar bosh pudratchidan juda farq qiladi.

Odatda, bosh pudratchi uyni qurish uchun zarur bo'lgan ishlarni ta'minlamaydi. Ishchilar pudratchilar yoki savdolardan keladi. Bunga dag'al buyumlar, ekskavatorlar, pollar, bo'yoqlar, temir beton, vodoprovodchilar, elektrchilar, tom yopish va duradgorlik uchun duradgorlar kiradi. Bosh pudratchi pudratchilarni yollaydi va shartnomalarini bajaradi. Shartnomani ushlab turish, bu uning uchun ishlashini anglatadi, ular u bilan shartnoma tuzishadi va u to'g'ridan-to'g'ri to'laydi. Bosh pudratchini yollaganingizda, barcha suv osti kemalari bilan emas, balki u bilan faqat bitta shartnoma bo'ladi. Bosh pudratchi pudratchi to'lovlariga qurilish miqdorining ma'lum foizini to'laydi.

Ushbu xarajatlar uchun pudratchi quyi dasturlarni boshqarish va rejalashtirish uchun javobgardir. U, shuningdek, qurilish loyihasida ishtirok etadigan avtoulovlarni, transport vositalarini, sug'urta va boshqa buyumlarni to'laydi, qurilishni nazorat qiladi. Tadbirkorlar ish haqi va markirovka materiallari yordamida pul ishlaydilar. Bosh pudratchi generalistga, suv osti kemalari esa mutaxassislarga murojaat qilinadi. Uyda biron bir narsaga muhtoj bo'lganingizda, siz doimo mutaxassisni yollaysiz. Masalan, mutaxassis sanitariya-tesisatchi yoki elektrchi bo'lishi mumkin.

Kimnidir texnik xizmatga yollashda ba'zi odamlar shunchaki yuk mashinasi yonida magnitlangan reklama bilan bir yigitni yollashadi, ammo aslida u litsenziyaga ega emas. Bu axlat tozalash, bo'yash yoki maysazorni parvarish qilish kabi odamlar bo'lishi mumkin. Odatda bu turlar ishlaydi, lekin litsenziyalangan pudratchidan farqli o'laroq, ehtiyot bo'lish kerak. O'zingizning tanishingiz bilan gaplashish orqali o'zingizni anglash va o'zingizni himoya qilish yaxshidir.

Odatda litsenziyasiz tadbirkorlarga yoki firibgarlarga yoki hatto uyga kirishga harakat qilayotganlarga aytish oson. Quyidagi tuzoqlardan qochish uchun donolikdan foydalaning va uy vazifangizni bajaring.

1. Litsenziyasiz pudratchilar ko'pincha uyma-uy yurib, ko'chada ishni tugatdik va biz mahallada edik va sizning uyingizda ta'mirlash kerakligini sezdik deb da'vo qilishadi.

2. Ular agar hozir harakat qilsangiz, siz maxsus narx olasiz degan so'zlarni siqib, burishtirishi mumkin.

3. Litsenziyasiz pudratchilar qurilish ruxsatnomalarini qaytarib olishni rad etishadi yoki sizdan buni talab qilishingizni so'rashadi. Agar buni qilsangiz, siz pudratchining xatolari bilan bir qatorda loyihaning javobgarligini o'z zimmangizga olasiz.

4. Ba'zi davlatlar pudratchilardan o'zlarining transport vositalariga litsenziya raqamlarini, smeta va reklamalarni kiritishni talab qiladilar. Agar tadbirkor buni qilmagan bo'lsa, odatda bu yomon belgidir.

5. Agar siz e'londa litsenziya raqamini ko'rsangiz va harflar, raqamlar va raqamlar soni boshqa barcha litsenziyalardan farq qilsa, demak bu qalbaki litsenziya raqamidir.

6. Agar pudratchi faqat PO Box yoki uy raqamini taqdim qilsa, ehtiyot bo'ling. Bu uning jamiyatda obro'si yo'qligini anglatishi mumkin va odamlar shikoyat qila boshlaganda shaharni tark etishlari mumkin.