Những điều cần xem xét trước khi mua một ngôi nhà với một phòng tắm nắng



Trong khi một nhạc viện có vẻ mơ mộng và hấp dẫn như một chủ nhà mới, hãy lưu ý đến tất cả những gì liên quan đến việc mua một ngôi nhà đã có sẵn một mái hiên.

Có nhiều luật, quy tắc và quy định liên quan đến việc lắp đặt một mái hiên tùy thuộc vào khu vực bạn cư trú. Điều quan trọng là đảm bảo bạn biết những luật này.

Giấy chứng nhận chiếm dụng

Chứng chỉ Nghề nghiệp là một tài liệu pháp lý chỉ ra rằng việc bổ sung hoặc sửa đổi cấu trúc hiện tại phù hợp với các quy tắc và luật khác cùng loại cho một tòa nhà nhất định - trong trường hợp này là nhà của bạn.

Nếu không có giấy chứng nhận chiếm dụng thích hợp cho một mái hiên hiện có, bạn có thể tham khảo các giấy tờ dài, hoặc thậm chí phí, tiền phạt và các chuyến thăm từ một thanh tra viên. Nếu vì bất kỳ lý do nào, giấy chứng nhận cư trú không áp dụng cho một mái hiên đã tồn tại, có thể chủ sở hữu phải loại bỏ nó trước khi bán nhà.

Vì vậy, nếu một trong những điểm bán hàng cho bạn với tư cách là người mua là phòng tắm nắng này, hãy chắc chắn hỏi trước khi bạn tiến hành, gửi tiền đặt cọc và phá vỡ trái tim của bạn.

Giấy phép xây dựng, phòng tắm nắng và hiệu quả năng lượng

Một lần nữa, tìm hiểu xem ngôi nhà bạn định mua có yêu cầu hay không giấy phép hoặc giấy chứng nhận nghề nghiệp đòi hỏi nhiều hơn một chút so với chỉ hỏi chủ sở hữu. Yêu cầu đại lý bất động sản mà bạn đang làm việc để cung cấp cho bạn tên của bộ phận thành phố cho mã xây dựng hoặc bất kỳ thực thể nào khác chịu trách nhiệm về những vấn đề này. Yêu cầu họ kiểm tra xem solarium có tuân thủ mã không, có giấy phép và xem hiệu quả năng lượng của lanai.

Hiệu quả năng lượng rất quan trọng vì sẽ có các loại giấy phép khác nhau cho các loại không gian khác nhau. Ngày nay, các ngôi nhà phải có hiệu suất năng lượng nhất định và việc bổ sung một mái hiên có thể cản trở hiệu suất này.

Một lần nữa, bằng cách liên hệ với bộ phận xây dựng địa phương của bạn, bạn sẽ nhận được thông tin bạn cần trước khi mua nhà mới.

Vì vậy, mặc dù có vẻ hấp dẫn và hấp dẫn, một mái hiên được sàng lọc có thể có một số vấn đề tiềm ẩn mà bạn sẽ cần phải giải quyết với bộ phận xây dựng trong khu vực của bạn trước khi tiến hành và ký tên trên đường chấm chấm.





Bình luận (0)

Để lại một bình luận