买有日光浴室的房子之前要考虑的事情



尽管音乐学院作为新房主看起来像是梦dream以求的人,但请注意购买已经有阳台的房屋所涉及的所有内容。

根据您所居住的地区,有许多关于阳台安装的法律,法规和规章。重要的是要确保您了解这些法律。

入住证明

居住权证书是一种法律文件,指示对现有建筑物进行的添加或修改与给定建筑物(在此情况下为您的房屋)相同类型的法规和其他法律一致。

如果没有现有游廊的适当居住证明,则您可以查阅冗长的文件,甚至收费,罚款和检查员来访。如果由于任何原因,占用证书不适用于已经存在的阳台,则业主可能必须在出售房屋之前将其删除。

因此,如果您作为买家的卖点之一是日光浴室,请务必在进行操作前先询问,存入保证金并伤心。

建筑许可证,日光浴室和能源效率

再次,找出您打算购买的房屋是否需要许可证或占用证明,而不仅仅是询问房主。询问与您合作的房地产经纪人,以提供建筑代码的城市部门名称或负责这些事项的任何其他实体。要求他们检查日光浴室是否符合规范,是否有许可证并查看阳台的能源效率。

能源效率很重要,因为对于不同类型的空间将有不同类型的许可证。如今,房屋必须具有一定的能源性能,而增加阳台会阻碍这种性能。

同样,通过联系您当地的建筑部门,您将在购买新房屋之前获得所需的信息。

因此,尽管门廊看起来很有吸引力,但经过筛选的门廊可能仍存在一些隐藏的问题,在继续进行虚线签名之前,您需要与所在地区的建筑部门联系。





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