評估牆壁是否需要維修



如果您發現牆壁上有裂縫,則無需驚慌。沒什麼意思。但是,有些可能表明您遇到了主要的結構缺陷。如果是這種情況,那麼您將需要針對這種情況採取適當的步驟。這就是為什麼要進行良好的評估。

注意問題

通常,在市場上出售物業時,破裂的地基牆是特別要注意的主題。

即使所有者堅持說,開裂的牆就像是“永遠”一樣,購買者還是會擔心這種情況。

無論您是買主,賣主還是僅是聰明的牆壁人,這裡都有一些重要的點可以評估您的牆壁是否需要維修。

牆體開裂的原因和因素

用混凝土砌塊建造的地基牆比實心混凝土牆更容易開裂。如果將8英寸的砌塊用於砌塊牆,則尤其如此。

當然,地基牆必須支撐建築物的垂直重量。此外,如果地下室是堅固的,則它應能夠承受外地闆對牆壁施加的側向或內部壓力。如果水使回填物或土壤浸透,則內部壓力很容易使壁超載成塊,從而導致裂縫。

此外,大樹的根部靠近您的基礎牆,也可能導致嚴重問題。在大多數情況下,由於水分沿其根部積累,因此根部朝向牆壁生長。

看標誌

砂漿接縫上的水平裂縫通常是由對砌塊基礎的向內壓力過大引起的。如果看到水平裂縫幾乎是牆的一半,則可能表明地面承受的側向壓力過大。

有時,您還會在牆的末端發現水平和垂直裂縫或短小裂縫。這也是土壓力裂縫的變化。

什麼時候要報警

通常,砌塊基礎牆可以保持開裂多年,而不會明顯增加裂縫或向內凸出。但是,當您遇到水平裂縫時,牆的結構完整性非常小。另外,如果土壤填充物飽和,特別是在雨天,裂縫的數量可能會增加,或者更糟,進一步惡化。您的牆基礎可能會坍塌。

解決方案的選擇

這些問題可以永久修復。實際上,只要向內移動距離牆底不超過一英寸,就不需要完全替換這些方法。通常,您可以在水平裂縫所在的平均高度附近找到最大的向內箭頭。





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