買有日光浴室的房子之前要考慮的事情



儘管音樂學院作為新房主看起來像是夢dream以求的人,但請注意購買已經有陽台的房屋所涉及的所有內容。

根據您所居住的地區,有許多關於陽台安裝的法律,法規和規章。重要的是要確保您了解這些法律。

入住證明

居住權證書是一種法律文件,指示對現有建築物進行的添加或修改與給定建築物(在此情況下為您的房屋)相同類型的法規和其他法律一致。

如果沒有現有遊廊的適當居住證明,則您可以查閱冗長的文件,甚至收費,罰款和檢查員來訪。如果由於任何原因,佔用證書不適用於已經存在的陽台,則業主可能必須在出售房屋之前將其刪除。

因此,如果您作為買家的賣點之一是日光浴室,請務必在進行操作前先詢問,存入保證金並傷心。

建築許可證,日光浴室和能源效率

再次,找出您打算購買的房屋是否需要許可證或占用證明,而不僅僅是詢問房主。詢問與您合作的房地產經紀人,以提供建築代碼的城市部門名稱或負責這些事項的任何其他實體。要求他們檢查日光浴室是否符合規範,是否有許可證並查看陽台的能源效率。

能源效率很重要,因為對於不同類型的空間將有不同類型的許可證。如今,房屋必須具有一定的能源性能,而增加陽台會阻礙這種性能。

同樣,通過聯繫您當地的建築部門,您將在購買新房屋之前獲得所需的信息。

因此,儘管門廊看起來很有吸引力,但經過篩選的門廊可能仍存在一些隱藏的問題,在繼續進行虛線簽名之前,您需要與所在地區的建築部門聯繫。





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