Coses a considerar abans de comprar una casa amb solàrium
Si bé un conservatori pot semblar atractiu i de somni com a nou propietari, tingueu en compte tot allò que participa per comprar una casa que ja té una terrassa.
Hi ha moltes lleis, normes i regulacions relatives a la instal·lació d’una terrassa en funció de la zona on resideixis. És important assegurar-vos que coneixeu aquestes lleis.
Certificats d’ocupació
Un certificat d'ocupació és un document legal que indica que una addició o modificació a una estructura existent és coherent amb els codis i altres lleis del mateix tipus per a un edifici determinat, en aquest cas, la vostra llar.
Sense un certificat d’ocupació adequat per a una terrassa existent, podeu consultar papers llargs, ni tan sols taxes, multes i visites d’un inspector. Si, per qualsevol motiu, el certificat d’ocupació no s’aplica a una terrassa que ja existeix, és possible que el propietari l’hagi de treure abans de la venda de la casa.
Per tant, si un dels punts de venda per a vostè com a comprador era aquest solàrium, assegureu-vos de demanar-vos que abans de procedir, dipositeu un dipòsit i trenqueu-vos el cor.
Permisos de construcció, solaris i eficiència energètica
Novament, esbrineu si la casa que voleu comprar requereix o no un permís o un certificat d’ocupació requereix una mica més que demanar al propietari. Pregunteu a l’agent immobiliari amb què col·laboreu que us doni el nom del departament de la ciutat pel codi de l’edifici o qualsevol altra entitat responsable d’aquests assumptes. Demaneu-los que comproveu si el solàrium compleix el codi, hi ha un permís i mireu l'eficiència energètica del llanai.
L’eficiència energètica és important perquè hi haurà diferents tipus de permisos per a diferents tipus d’espais. Avui en dia, les cases han de tenir un cert rendiment energètic i l’addició d’una terrassa pot dificultar aquest rendiment.
Un cop més, contactant amb el departament d’edificis local, obtindreu la informació que necessiteu abans de comprar la vostra nova casa.
Així, tot i que pugui semblar atractiu i atractiu, un pòrtic projectat pot tenir alguns problemes ocults que haureu d’abordar amb el departament de construcció de la vostra zona abans de continuar i signar a la línia de punts.
