उद्योजकांचे प्रकार

एक सामान्य कंत्राटदार हा प्रमुख कंत्राटदार असतो जो मोठ्या नूतनीकरणाच्या प्रकल्पासाठी आपण भाड्याने घेतला पाहिजे. तथापि, सामान्य कंत्राटदाराकडे इतर उपकंत्राटदार आहेत जे आपल्या घराच्या नूतनीकरणासाठी देखरेखी करतात. आपल्याला आवश्यक दुरुस्ती व देखभाल ठेकेदार सामान्य कंत्राटदारापेक्षा बरेच वेगळे आहेत.

सामान्यत: सामान्य कंत्राटदार घर बांधण्यासाठी आवश्यक मजुरी देत ​​नाही. कामगार सब कॉन्ट्रॅक्टर्स किंवा व्यापारातून येतात. यामध्ये रफिंग, खोदकाम करणारे, फ्लोअरिंग, पेंट्स, सब-कॉंक्रिट, प्लंबर, इलेक्ट्रिशियन, छप्पर आणि फिनिश सुतार यांचा समावेश असू शकतो. सामान्य कंत्राटदार सब कॉन्ट्रॅक्टर्सला कामावर ठेवतो आणि त्यांचे करार ठेवतो. कराराचा अर्थ असा आहे की ते त्याच्यासाठी काम करतात, ते त्याच्याशी करारात असतात आणि तो त्यांना थेट पैसे देतो. जेव्हा आपण सामान्य कंत्राटदार भाड्याने देता तेव्हा आपल्याबरोबर केवळ त्याच्याबरोबर एक करार असतो, सर्व पाणबुडी नसतात. सामान्य कंत्राटदार उपकंत्राटदाराच्या फीस बांधकामाच्या रकमेची काही टक्के रक्कम भरतो.

या खर्चासाठी, ठेकेदार उप-प्रोग्रामचे व्यवस्थापन आणि नियोजन जबाबदार आहे. तो बांधकाम पेमेंट करतो, बांधकाम देखरेख करतो, डंपस्टर, पोर्ट-जॉन, विमा आणि बांधकाम प्रकल्पात सामील असलेल्या इतर विविध वस्तूही पुरवतो. उद्योजक श्रम आणि चिन्हांकित सामग्रीद्वारे पैसे कमवतात. सामान्य कंत्राटदाराचा संदर्भ सर्वसाधारण व्यक्तीकडे आणि पाणबुडी तज्ञ असतात. जेव्हा जेव्हा आपल्याला घरात विशिष्ट गोष्टींची आवश्यकता असते तेव्हा आपण नेहमीच एखाद्या विशेषज्ञला नियुक्त करता. एक विशेषज्ञ उदाहरणार्थ प्लंबर किंवा इलेक्ट्रिशियन असेल.

एखाद्याची देखभाल करण्यासाठी भाड्याने घेत असताना, काही लोक फक्त ट्रकच्या बाजूला चुंबकीय जाहिराती असलेल्या एका मुलास भाड्याने घेतात, परंतु प्रत्यक्षात त्याच्याकडे परवाना नाही. हे गटार साफ करणारे, चित्रकार किंवा लॉन केअरसारखे लोक असू शकतात. सामान्यत: हे प्रकार कार्य करतात, परंतु आपण सावधगिरी बाळगणे आवश्यक आहे कारण परवानाधारक कंत्राटदाराच्या विपरीत आपल्याकडे आवश्यक कायदेशीर संरक्षण नाही. आपला सामान्य ज्ञान वापरणे आणि आपल्या ओळखीच्या एखाद्याशी बोलून स्वतःचे रक्षण करणे सर्वात चांगले आहे.

विना परवाना नसलेले उद्योजक किंवा बदमाश किंवा जे फक्त घरी जाण्याचा प्रयत्न करीत आहेत त्यांना सांगणे सहसा सोपे असते. पुढील त्रुटी टाळण्यासाठी शहाणपणाचा वापर करा आणि गृहपाठ करा.

१. विना परवानाधारक कंत्राटदार अनेकदा घरोघरी जाऊन असा दावा करतात की त्यांनी फक्त रस्त्यावर एखादी नोकरी संपवली आहे आणि आम्ही अतिपरिचित आहोत आणि आमच्या लक्षात आले की आपल्या छताची दुरुस्ती आवश्यक आहे.

२. जर तुम्ही आता कृती केली तर तुम्हाला एक विशेष किंमत मिळेल. असे सांगून ते त्यांचे शब्द पिळून चिरु शकतात.

Un. विना परवानाधारक कंत्राटदार बांधकाम परवानग्या मागे घेण्यास दुर्लक्ष करतात किंवा त्यांच्यासाठी असे करण्यास सांगतात. आपण हे केल्यास, आपण प्रकल्पाची जबाबदारी तसेच कंत्राटदाराच्या चुका देखील स्वीकारता.

Some. काही राज्यांना कंत्राटदारांनी त्यांच्या वाहनांवर, अंदाजांवर आणि जाहिरातींवर परवाना क्रमांक भरण्याची आवश्यकता असते. जर एखाद्या उद्योजकाने ते केले नसेल तर ते सहसा वाईट चिन्ह असते.

An. जर आपल्याला एखाद्या जाहिरातीमधील परवाना क्रमांक आणि अक्षरे, संख्या आणि अंकांची संख्या इतर सर्व परवान्यांपेक्षा भिन्न असेल तर याचा अर्थ असा होऊ शकेल की तो बनावट परवाना क्रमांक आहे.

A. जर एखादा कंत्राटदार केवळ पीओ बॉक्स किंवा सेल नंबर देत असेल तर सावध रहा. याचा अर्थ असा होऊ शकतो की त्याला समाजात कोणतीही विश्वासार्हता नाही आणि जेव्हा लोक तक्रारी करायला लागतात तेव्हा ते शहर सोडू शकतात.