Pembaikan Rumah Yang Bernilai

Adakah anda bersedia untuk mengubahsuai rumah anda?

Semasa anda merancang pengubahsuaian rumah, anda membuat senarai pembaikan rumah yang dapat meningkatkan keselesaan dan semoga bernilai. Namun, tidak semua projek pengubahsuaian rumah bernilai usaha dan sumber daya. Sebagai contoh, anda mungkin mahu membina kolam di belakang rumah, tetapi ini adalah pilihan kontroversial kerana ia mempunyai banyak masalah keselamatan.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  pembaikan rumah yang bernilai pelaburan?  

Baiklah, setiap pengubahsuaian rumah harus menjawab keperluan anda atau pembeli. Apa-apa projek yang meningkatkan kehidupan anda adalah bermanfaat.

Mengapa anda mesti mengubahsuai rumah anda?

Sekiranya anda tidak mempunyai jawapan untuk soalan ini, maka baris berikut mungkin memberikannya. Masa memakai dan merobek sebarang pembinaan dan menjadikannya tidak selesa untuk tinggal di dalamnya. Juga, jika anda berhasrat untuk menjual rumah itu sekarang kerana pasaran perumahan sedang dalam proses pemulihan setelah kemerosotan dalam beberapa bulan terakhir, anda mungkin mahu mengubahnya untuk memikat pembeli yang mungkin dari saat mereka melangkah di lorong depan .

Artikel seperti yang di Remodeling dapat memberitahu anda jika projek pengubahsuaian rumah anda dapat memberikan pulangan pelaburan anda yang signifikan. Namun, ingat bahawa kos projek berbeza mengikut kawasan tempat anda menyelesaikannya, dan kadang-kadang berbeza walaupun dari kawasan yang lain. Anda perlu meneliti pasaran tempatan untuk memastikan bahawa penambahbaikan rumah dalam senarai anda layak menghabiskan masa anda.

Berikut adalah senarai pembaikan rumah yang cukup signifikan untuk melaburkan wang anda.

Venir batu

Anda tidak tahu apa itu venir batu, bukan? Jangan bimbang; kebanyakan pemilik rumah tidak tahu apa yang kita bicarakan. Tetapi walaupun anda menganggapnya sebagai teknologi asing, anda tidak boleh mengabaikan nilai yang dapat ditambahkan ke rumah anda. Veneer batu yang dihasilkan adalah bahan yang dibuat untuk menyerupai batu semula jadi, tetapi mempunyai ciri yang lebih baik. Itulah sebabnya beberapa arkitek dan pereka dalaman menamakannya sebagai batu palsu. Pengilang menggunakan simen dan agregat untuk mendapatkannya, dan ia boleh datang dalam pelbagai warna dan corak untuk memenuhi pelbagai keperluan pemilik rumah.

Venir batu has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Pasang pintu garaj baru

Projek pengubahsuaian rumah ini meningkatkan fungsi ruang dan meningkatkan keseluruhan keseluruhan pembinaan. Mengganti pintu garaj lama mungkin bukan keutamaan, atau anda mungkin tidak memasukkannya ke dalam senarai projek pembaikan rumah anda, tetapi jika anda merancang untuk menjual rumah itu, ia dapat menambah nilai sebenar dan menarik lebih banyak kemungkinan pembeli. Ini adalah salah satu perkara pertama yang dilihat orang ketika mereka mengunjungi rumah anda, dan ia semestinya dalam keadaan teratur.

Periksa untuk mencari tanda-tanda kehausan atau kerosakan. Walaupun berfungsi sepenuhnya, anda boleh menggantinya hanya kerana ia tidak lagi memuji seluruh harta tanah. Selalunya, anda tidak dapat memperbaikinya walaupun anda menggunakan cat yang baru. Apabila tiada yang berfungsi, ganti dengan yang baru berfungsi.

Semasa membeli model baru, cari model yang diperbuat daripada keluli tergalvani kerana lebih ringan dan lebih kuat. Model terbaru terbuat dari keluli dan dilindungi dengan busa di bahagian dalam untuk mencegah udara masuk. Model dengan jaminan seumur hidup menambah ribuan dolar pada harga jual rumah.

Perombakan dapur

Kita semua tahu pepatah, dapur adalah pusat rumah, dan anda boleh mengharapkan kemungkinan pembeli terlebih dahulu memeriksanya. Tetapi citarasa reka bentuk dapur orang berbeza, dan anda tidak dapat meramalkan apa yang disukai pembeli masa depan. Terlepas dari gaya, mereka mungkin suka, dapur harus berfungsi dan moden. Oleh kerana pengubahsuaian dapur mahal, anda mungkin memerlukan pinjaman untuk menyokong usaha pengubahsuaian anda secara kewangan. Berikut adalah senarai  bank terbaik di Kanada   untuk memeriksa kadarnya dan membandingkan tawaran pinjaman.

Tidak ada penurunan yang lebih besar ketika mengunjungi rumah daripada dapur yang usang kerana pembeli juga tahu bahawa ia adalah bilik paling mahal di rumah untuk diubahsuai. Tidak ada yang suka kabinet lama, warna berkelip di dinding, atau meja yang tergores.

Membelanjakan terlalu banyak wang untuk merombak satu bilik mungkin menakutkan anda, tetapi jangan risau; anda boleh melakukan pekerjaan dengan anggaran jika anda menilai keperluan dapur dengan betul. Mulakan dengan dinding, dan tambahkan lapisan cat segar, lebih baik dalam warna bogel. Kemudian periksa almari dan jika sudah rosak, ganti dengan yang baru. Selalunya, anda boleh membaiki dan memperbaikinya agar kelihatan moden dan berfungsi. Anda boleh mengganti pintu depannya agar kelihatan baru. Sekiranya terdapat peralatan lama di dalam dapur, bawa keluar, dan jika anda tidak mampu menggantinya dengan yang baru, jangan tinggal dengan yang terpakai kerana pembeli dapat segera melihat peralatan yang digunakan.

Semasa mengubahsuai dapur, pertimbangkan suasana keseluruhan rumah. Apabila rumah itu dihiasi dengan reka bentuk Skandinavia, anda tidak boleh membawa unsur-unsur Mediterranean di dapur. Atau anda boleh, tetapi hanya jika anda merancang keseluruhan rumah sebagai harta eklektik yang menggabungkan dan memadankan gaya yang berbeza. Tetapi ingat, kebanyakan pembeli lebih suka hiasan dalaman yang sederhana, jadi sebaiknya jangan terlalu kreatif.

Lebih banyak mengenai pengubahsuaian

Pembina menasihati untuk mengatur pembaikan di apartmen setiap 10-15 tahun untuk mengurangkan haus dan lusuh umum. Pakar psikologi mengesyorkan mengemas kini pedalaman setiap 5 tahun. Tetapi kadang -kadang apartmen itu sendiri memberitahu kita bahawa sudah tiba masanya untuk mengemas kini.

Semasa proses pembaikan, sangat mudah untuk mencari bahan binaan dan produk, perabot dan peralatan di Internet di laman web, di kedai dalam talian. Di sini harga lebih rendah dan lebih mudah untuk dipilih. Di kedai -kedai biasa, sewa premis, utiliti, gaji penjual jatuh pada poket anda. Ini mudah untuk orang yang tinggal di pedalaman.