தொழில் முனைவோர் வகைகள்

ஒரு பெரிய சீரமைப்பு திட்டத்திற்கு நீங்கள் பணியமர்த்த வேண்டிய பிரதான ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர். இருப்பினும், பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர் உங்கள் வீட்டின் புனரமைப்பிற்காக மேற்பார்வையிடும் பிற துணை ஒப்பந்தக்காரர்களைக் கொண்டுள்ளார். உங்களுக்கு தேவையான பழுது மற்றும் பராமரிப்பு ஒப்பந்தக்காரர்கள் பொது ஒப்பந்தக்காரரிடமிருந்து மிகவும் வேறுபட்டவர்கள்.

பொதுவாக, பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர் வீட்டைக் கட்டுவதற்குத் தேவையான உழைப்பை வழங்குவதில்லை. தொழிலாளர்கள் துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் அல்லது வர்த்தகத்தில் இருந்து வருகிறார்கள். இதில் கரடுமுரடான, அகழ்வாராய்ச்சிகள், தரையையும், வண்ணப்பூச்சுகளையும், துணை கான்கிரீட், பிளம்பர்ஸ், எலக்ட்ரீசியன், கூரை மற்றும் பூச்சு தச்சு வேலை செய்பவர்களும் இருக்கலாம். பொது ஒப்பந்தக்காரர் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை பணியமர்த்துகிறார் மற்றும் அவர்களின் ஒப்பந்தங்களை வைத்திருக்கிறார். ஒப்பந்தத்தை வைத்திருப்பது அவர்கள் அவருக்காக வேலை செய்கிறார்கள், அவர்கள் அவருடன் ஒப்பந்தத்தில் உள்ளனர், அவர் அவர்களுக்கு நேரடியாக பணம் செலுத்துகிறார். நீங்கள் ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தக்காரரை நியமிக்கும்போது, ​​அவருடன் ஒரே ஒரு ஒப்பந்தம் மட்டுமே உள்ளது, எல்லா நீர்மூழ்கிக் கப்பல்களும் அல்ல. பொது ஒப்பந்தக்காரர் துணை ஒப்பந்தக்காரரின் கட்டணத்திற்கு கட்டுமானத் தொகையில் ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தை செலுத்துகிறார்.

இந்த செலவுகளுக்கு, துணை திட்டங்களின் மேலாண்மை மற்றும் திட்டமிடலுக்கு ஒப்பந்தக்காரர் பொறுப்பு. கட்டுமானத் திட்டத்தில் ஈடுபட்டுள்ள டம்ப்ஸ்டர்கள், போர்ட்-எ-ஜான், காப்பீடு மற்றும் இதர பொருட்களையும் அவர் செலுத்துகிறார், மேற்பார்வையிடுகிறார். தொழில் முனைவோர் உழைப்பு வசூலிப்பதன் மூலமும் பொருட்களைக் குறிப்பதன் மூலமும் பணம் சம்பாதிக்கிறார்கள். பொது ஒப்பந்தக்காரர் பொதுவாதிக்கும், நீர்மூழ்கிக் கப்பல்கள் நிபுணர்களுக்கும் குறிப்பிடப்படுகின்றன. உங்களுக்கு வீட்டில் ஏதாவது தேவைப்படும்போதெல்லாம், நீங்கள் எப்போதும் ஒரு நிபுணரை நியமிக்கிறீர்கள். ஒரு நிபுணர் உதாரணமாக ஒரு பிளம்பர் அல்லது எலக்ட்ரீஷியன்.

பராமரிப்புக்காக ஒருவரை பணியமர்த்தும்போது, ​​சிலர் தனது டிரக்கின் பக்கத்தில் ஒரு காந்த விளம்பரத்துடன் ஒரு பையனை வேலைக்கு அமர்த்திக் கொள்கிறார்கள், ஆனால் உண்மையில் அவருக்கு உரிமம் இல்லை. இது குழல் துப்புரவாளர்கள், ஓவியர்கள் அல்லது புல்வெளி பராமரிப்பு போன்றவர்களாக இருக்கலாம். வழக்கமாக இந்த வகைகள் செயல்படுகின்றன, ஆனால் உரிமம் பெற்ற ஒப்பந்தக்காரரைப் போலல்லாமல், உங்களுக்கு தேவையான சட்டப் பாதுகாப்பு இல்லாததால் நீங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும். உங்களுக்குத் தெரிந்த ஒருவரிடம் பேசுவதன் மூலம் உங்கள் பொது அறிவைப் பயன்படுத்துவதும் உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வதும் சிறந்தது.

பொதுவாக உரிமம் பெறாத தொழில்முனைவோர் அல்லது வஞ்சகர்களிடம் அல்லது வெறுமனே வீட்டிற்குச் செல்ல முயற்சிப்பவர்களிடம் சொல்வது எளிது. பின்வரும் ஆபத்துக்களைத் தவிர்க்க ஞானத்தைப் பயன்படுத்துங்கள் மற்றும் உங்கள் வீட்டுப்பாடத்தைச் செய்யுங்கள்.

1. உரிமம் பெறாத ஒப்பந்தக்காரர்கள் பெரும்பாலும் வீடு வீடாகச் சென்று அவர்கள் தெருவில் ஒரு வேலையை முடித்துவிட்டார்கள், நாங்கள் அக்கம் பக்கத்தில் இருந்தோம், உங்கள் கூரைக்கு பழுது தேவை என்பதை நாங்கள் கவனித்தோம் என்று கூறிக்கொண்டனர்.

2. நீங்கள் இப்போது செயல்பட்டால், உங்களுக்கு ஒரு சிறப்பு விலை கிடைக்கும் என்று அவர்கள் வார்த்தைகளை கசக்கி திருப்பலாம்.

3. உரிமம் பெறாத ஒப்பந்தக்காரர்கள் கட்டிட அனுமதிகளை திரும்பப் பெறுவதை புறக்கணிக்கிறார்கள் அல்லது அவர்களுக்காக அவ்வாறு செய்யும்படி கேட்கிறார்கள். நீங்கள் இதைச் செய்தால், திட்டத்தின் பொறுப்பையும் ஒப்பந்தக்காரரின் தவறுகளையும் நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறீர்கள்.

4. சில மாநிலங்களில் ஒப்பந்தக்காரர்கள் தங்கள் வாகனங்கள், மதிப்பீடுகள் மற்றும் விளம்பரங்களில் உரிம எண்களை உள்ளிட வேண்டும். ஒரு தொழில்முனைவோர் அதைச் செய்யவில்லை என்றால், இது பொதுவாக ஒரு மோசமான அறிகுறியாகும்.

5. ஒரு விளம்பரத்தில் நீங்கள் ஒரு உரிம எண்ணைக் கண்டால், கடிதங்கள், எண்கள் மற்றும் இலக்கங்களின் எண்ணிக்கை மற்ற எல்லா உரிமங்களிலிருந்தும் வேறுபட்டால், அது ஒரு போலி உரிம எண் என்று பொருள்.

6. ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு அஞ்சல் பெட்டி அல்லது செல் எண்ணை மட்டுமே வழங்கினால் ஜாக்கிரதை. சமூகத்தில் அவருக்கு நம்பகத்தன்மை இல்லை என்றும், மக்கள் புகார் செய்யத் தொடங்கும் போது நகரத்தை விட்டு வெளியேறலாம் என்றும் அர்த்தம்.