Paraya Değer Ev İyileştirmeleri

Evinizi yenilemeye hazır mısınız?

Bir ev tadilatı planlarken, konforunu artırabilecek ve umarız değer verebilecek ev iyileştirmelerinin bir listesini oluşturursunuz. Ancak, tüm ev yenileme projeleri çabaya ve kaynaklara değmez. Örneğin, evin arkasına bir havuz inşa etmek isteyebilirsiniz, ancak birçok güvenlik sorunuyla birlikte geldiği için tartışmalı bir seçenektir.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  Yatırıma değer ev iyileştirmeleri?  

Peki, herhangi bir ev tadilatı sizin veya alıcının sahip olduğu bir ihtiyaca cevap vermelidir. Hayatınızı iyileştiren herhangi bir proje değerlidir.

Neden evinizi yenilemelisiniz?

Bu soruya bir cevabınız yoksa aşağıdaki satırlar cevap verebilir. Zaman her yapıyı yıpratır ve içeride yaşamayı rahatsız eder. Ayrıca, konut piyasası son aylarda yaşanan çöküşün ardından toparlanma yolunda olduğu için evi satışa çıkarmayı düşünüyorsanız, ön sokağa adım attıkları andan itibaren olası alıcıları cezbetmek için evi yenilemek isteyebilirsiniz. .

Remodeling'deki gibi makaleler, ev yenileme projenizin yatırımınızdan önemli bir getiri sağlayıp sağlamayacağını size söyleyebilir. Ancak, proje maliyetinin tamamladığınız bölgeye göre değiştiğini ve bazen bir mahalleden diğerine bile farklılık gösterdiğini unutmayın. Listenizdeki ev iyileştirmelerinin zamanınızı ayırmaya değer olduğundan emin olmak için yerel pazarı araştırmanız gerekir.

İşte paranızı yatırmak için yeterince önemli ev iyileştirmelerinin bir listesi.

Taş kaplama

Taş kaplamanın ne olduğu hakkında hiçbir fikrin yok, değil mi? Merak etmeyin; çoğu ev sahibinin neden bahsettiğimiz hakkında hiçbir fikri yok. Ancak bunu uzaylı bir teknoloji olarak düşünseniz bile, evinize katabileceği değeri göz ardı etmemelisiniz. Üretilen taş kaplama, doğal taşı andırmak için oluşturulmuş bir malzemedir ancak daha iyi özelliklere sahiptir. Bu yüzden bazı mimarlar ve iç mimarlar ona sahte taş adını veriyor. Üreticiler bunu elde etmek için çimento ve agregalar kullanır ve ev sahiplerinin çeşitli gereksinimlerini karşılamak için çok çeşitli renk ve desenlerde olabilir.

Taş kaplama has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Yeni bir garaj kapısı takın

Bu ev yenileme projesi, mekanın işlevselliğini geliştirir ve yapının genel görünümünü güçlendirir. Eski garaj kapısını değiştirmek bir öncelik olmayabilir veya bunu ev geliştirme projeleri listenize dahil etmeyebilirsiniz, ancak evi satmayı planlıyorsanız, gerçek değer katabilir ve daha fazla alıcı çekebilir. İnsanların evinizi ziyaret ettiklerinde gördükleri ilk şeylerden biridir ve en iyi durumda olmalıdır.

Aşınma ve yıpranma veya hasar belirtileri bulmak için inceleyin. Tamamen işlevsel olsa bile, artık mülkün geri kalanını tamamlamadığı için değiştirebilirsiniz. Çoğu zaman, yeni bir kat boya uygulasanız bile görünümünü iyileştiremezsiniz. Hiçbir şey işe yaramadığında, yeni bir işlevsel olanla değiştirin.

Yeni bir model satın alırken, daha hafif ve daha sağlam olduğu için galvanizli çelikten yapılmış bir model arayın. En son modeller çelikten yapılmıştır ve hava girmesini önlemek için içi köpük ile yalıtılmıştır. Ömür boyu garantili bir model, evin satış fiyatına binlerce dolar ekler.

Mutfak tadilatı

Mutfak evin kalbi olduğunu hepimiz biliyoruz ve önce olası bir alıcının incelemesini bekleyebilirsiniz. Ancak insanların mutfak tasarım zevkleri farklıdır ve gelecekteki alıcının neyi tercih edeceğini tahmin edemezsiniz. Tarzdan bağımsız olarak, beğenebilirler, mutfak işlevsel ve modern olmalıdır. Mutfak tadilatları pahalı olduğu için, yenileme çabalarınızı finansal olarak desteklemek için bir krediye ihtiyacınız olabilir. Faiz oranlarını kontrol etmek ve kredi tekliflerini karşılaştırmak için Kanada'daki en iyi bankaların listesi.

Bir evi ziyaret ederken modası geçmiş bir mutfaktan daha büyük bir olumsuzluk yoktur çünkü alıcılar aynı zamanda evdeki yenilenmesi gereken en pahalı oda olduğunu da bilirler. Kimse eski dolapları, duvarlarda yanıp sönen renkleri veya çizik bir tezgahı sevmez.

Tek kişilik bir odayı yeniden biçimlendirmek için çok fazla para harcamak sizi korkutabilir, ancak endişelenmeyin; mutfağın ihtiyaçlarını doğru değerlendirirseniz, işi bir bütçe dahilinde yapabilirsiniz. Duvarlarla başlayın ve tercihen çıplak renkte taze bir kat boya ekleyin. Ardından dolapları inceleyin ve gözle görülür şekilde hasar görmüşlerse yenileriyle değiştirin. Çoğu zaman, modern ve işlevsel görünmeleri için onları onarabilir ve yenileyebilirsiniz. Yepyeni görünmelerini sağlamak için ön kapılarını değiştirebilirsiniz. Mutfağın içinde eski cihazlar varsa bunları çıkarın ve yenileriyle değiştirmeyi göze alamıyorsanız, ikinci el olanlarla yetinmeyin çünkü alıcılar kullanılmış ekipmanı hemen görebilir.

Mutfağı yenilerken evin genel havasını göz önünde bulundurun. Ev İskandinav tarzında dekore edildiğinde mutfağa Akdeniz unsurları getiremezsiniz. Ya da yapabilirsiniz, ancak yalnızca tüm evi farklı tarzları karıştıran ve eşleştiren eklektik bir mülk olarak tasarlarsanız. Ancak çoğu alıcının sade iç mekanları tercih ettiğini unutmayın, bu yüzden çok yaratıcı olmamak en iyisidir.

Yenilemeler hakkında daha fazla bilgi

İnşaatçılar, genel aşınma ve yıpranmasını azaltmak için her 10-15 yılda bir dairede onarım düzenlemeyi tavsiye ediyorlar. Psikologlar iç mekanı her 5 yılda bir güncellemenizi önerir. Ama bazen dairenin kendisi bize güncelleme zamanının geldiğini söyler.

Onarım sürecinde, çevrimiçi mağazalarda web sitelerinde internette yapı malzemeleri ve ürünleri, mobilya ve aletler aramak çok uygundur. Burada fiyatlar daha düşük ve seçmek daha uygun. Sıradan mağazalarda, tesislerin kirası, kamu hizmetleri, satıcının maaşı cebinize düşer. Bu, Outback'te yaşayan insanlar için uygundur.