تاجروں کی اقسام

ایک عام ٹھیکیدار بنیادی ٹھیکیدار ہوتا ہے جسے آپ کسی بڑے تزئین و آرائش کے منصوبے کے ل must رکھنا ضروری ہے۔ تاہم ، عام ٹھیکیدار کے پاس دوسرے ذیلی ٹھیکیدار ہیں جو آپ کے  گھر کی تزئین و آرائش   کے لئے نگرانی کرتا ہے۔ جن مرمت اور بحالی کے ٹھیکیداروں کی آپ کو ضرورت ہے وہ عام ٹھیکیدار سے بہت مختلف ہیں۔

عام طور پر ، عام ٹھیکیدار مکان بنانے کے لئے درکار مزدوری فراہم نہیں کرتا ہے۔ کارکنان ذیلی ٹھیکیداروں یا تجارت سے آتے ہیں۔ اس میں کھردری ، کھدائی کرنے والے ، فرش ، پینٹ ، سب کنکریٹ ، پلٹجک ، الیکٹریشن ، چھت سازی اور ختم بڑھئی کے کارپین شامل ہوسکتے ہیں۔ عام ٹھیکیدار ذیلی ٹھیکیداروں کی خدمات حاصل کرتا ہے اور اپنے معاہدوں کو برقرار رکھتا ہے۔ معاہدہ رکھنے کا مطلب یہ ہے کہ وہ اس کے ل work کام کرتے ہیں ، وہ اس کے ساتھ معاہدہ کرتے ہیں اور وہ انہیں براہ راست معاوضہ دیتا ہے۔ جب آپ عام ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کرتے ہیں تو ، آپ کے ساتھ صرف ایک معاہدہ ہوتا ہے ، سب آبدوزیں نہیں۔ عام ٹھیکیدار ٹھیکیدار کی فیسوں کو تعمیراتی رقم کا ایک خاص فیصد ادا کرتا ہے۔

ان اخراجات کے لئے ، ٹھیکیدار ذیلی پروگراموں کے انتظام اور منصوبہ بندی کا ذمہ دار ہے۔ وہ تعمیراتی منصوبے میں شامل معاوضے ، تعمیرات کی نگرانی ، ڈمپسٹرز ، بندرگاہ جان ، انشورنس اور دیگر متفرق اشیاء بھی مہیا کرتا ہے۔ تاجر مزدوری چارج کرکے اور مارکنگ میٹریل سے رقم کماتے ہیں۔ عام ٹھیکیدار جنرل کے حوالے کیا جاتا ہے اور آبدوزیں ماہر ہیں۔ جب بھی آپ کو گھر میں کسی خاص چیز کی ضرورت ہو ، آپ ہمیشہ ماہر کی خدمات حاصل کرتے ہیں۔ ایک ماہر مثال کے طور پر ایک پلمبر یا الیکٹریشن ہوگا۔

جب کسی کو دیکھ بھال کے ل h نوکری پر رکھنا ہوتا ہے تو ، کچھ لوگ صرف ایک لڑکے کو اپنے ٹرک کے پہلو پر مقناطیسی اشتہار دیتے ہیں ، لیکن حقیقت میں اس کے پاس لائسنس نہیں ہے۔ یہ گٹر صاف کرنے والے ، پینٹروں یا لان کی دیکھ بھال جیسے افراد ہو سکتے ہیں۔ عام طور پر یہ قسمیں کام کرتی ہیں ، لیکن آپ کو محتاط رہنا ہوگا کیونکہ آپ کو لائسنس یافتہ ٹھیکیدار کے برعکس مطلوبہ قانونی تحفظ حاصل نہیں ہے۔ کسی کو جاننے والے سے بات کرکے اپنی عقل کا استعمال کرنا اور اپنی حفاظت کرنا ہی بہتر ہے۔

عام طور پر بغیر لائسنس کے کاروباری افراد یا بدمعاشوں ، یا یہاں تک کہ جو لوگ صرف گھر پہنچنے کی کوشش کر رہے ہیں ان کو بتانا آسان ہے۔ حکمت کا استعمال کریں اور مندرجہ ذیل خرابیوں سے بچنے کے لئے اپنا ہوم ورک کریں۔

1. بغیر لائسنس کے ٹھیکیدار اکثر گھر گھر جا کر یہ دعویٰ کرتے ہیں کہ انہوں نے ابھی ابھی سڑک پر ایک کام ختم کیا ہے اور ہم پڑوس میں تھے اور ہم نے دیکھا کہ آپ کی چھت کی مرمت کی ضرورت ہے۔

2. وہ اپنے الفاظ کو نچوڑ کر مروڑ سکتے ہیں ، اگر اب آپ عمل کریں گے تو آپ کو ایک خاص قیمت مل جائے گی۔

3. لائسنس یافتہ ٹھیکیدار عمارت کے اجازت نامے واپس لینے میں نظرانداز کرتے ہیں یا ان کے لئے ایسا کرنے کے لئے آپ سے کہتے ہیں۔ اگر آپ یہ کرتے ہیں تو ، آپ اس منصوبے کی ذمہ داری نیز ٹھیکیدار کی غلطیوں کو بھی قبول کرتے ہیں۔

Some. کچھ ریاستوں کو ٹھیکیداروں سے مطالبہ کیا جاتا ہے کہ وہ اپنی گاڑیوں ، تخمینے اور اشتہاروں پر لائسنس نمبر درج کریں۔ اگر کسی کاروباری نے ایسا نہیں کیا ہے تو ، یہ عام طور پر ایک خراب علامت ہوتا ہے۔

If. اگر آپ کو کسی اشتہار میں لائسنس نمبر نظر آتا ہے اور خطوط ، نمبر اور ہندسوں کی تعداد دوسرے تمام لائسنسوں سے مختلف ہے تو ، اس کا شاید اس کا مطلب یہ ہوگا کہ یہ جعلی لائسنس نمبر ہے۔

6. بچو اگر کوئی ٹھیکیدار صرف ایک پی او باکس یا سیل نمبر مہیا کرے۔ اس کا مطلب یہ ہوسکتا ہے کہ اسے برادری میں کوئی ساکھ نہیں ہے اور جب لوگ شکایت شروع کردیں گے تو وہ شہر چھوڑ سکتے ہیں۔