Tuisverbeterings wat die geld werd is

Is u gereed om u huis op te knap?

Terwyl u 'n huisverbetering beplan, skep u 'n lys van huisverbeterings wat u gemak en hopelik kan verhoog. Nie alle huisvernuwingsprojekte is die moeite werd en hulpbronne werd nie. U sal byvoorbeeld 'n swembad aan die agterkant van die huis wil bou, maar dit is 'n kontroversiële opsie omdat dit baie veiligheidsprobleme het.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  huisverbeterings wat die belegging werd is?  

Wel, enige huisvernuwing moet voorsien in 'n behoefte wat u of die koper het. Enige projek wat u lewe verbeter, is die moeite werd.

Waarom moet u u huis opknap?

As u nie 'n antwoord op hierdie vraag het nie, kan die volgende reëls dit verskaf. Tyd dra en skeur enige konstruksie en maak dit ongemaklik om binne te woon. As u van plan is om die huis te koop noudat die huismark op pad is na herstel na 'n insinking die afgelope maande, wil u dit dalk opknap om die moontlike kopers te bekoor vanaf die oomblik dat hulle op die voorste gang trap .

Artikels soos dié van Remodeling kan u sien of u huisverbeteringsprojek 'n beduidende opbrengs op u belegging kan lewer. Onthou egter dat die projekkoste wissel na gelang van die streek waar u dit voltooi het, en soms verskil dit selfs van 'n woonbuurt tot 'n ander. U moet die plaaslike mark ondersoek om te verseker dat die verbetering van u huis op u lys die moeite werd is om u tyd te bestee.

Hier is 'n lys van huisverbeterings wat belangrik is om u geld te belê.

Steen fineer

U het geen idee wat klipfineer is nie, of hoe? Moenie bekommerd wees nie; die meeste huiseienaars het geen idee waarvan ons praat nie. Maar selfs as u dit as uitheemse tegnologie beskou, moet u die waarde wat dit aan u huis kan toevoeg, nie ignoreer nie. Vervaardigde klipfineer is 'n materiaal wat geskep is om soos natuursteen te lyk, maar dit het beter eienskappe. Daarom noem sommige argitekte en interieurontwerpers dit faux stone. Vervaardigers gebruik sement en stowwe om dit te verkry, en dit kan in 'n wye verskeidenheid kleure en patrone kom om aan die uiteenlopende vereistes te voldoen wat huiseienaars het.

Steen fineer has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Installeer 'n nuwe motorhuisdeur

Hierdie huisvernuwingsprojek verbeter die funksionaliteit van die ruimte en verhoog die algehele voorkoms van die konstruksie. Die vervanging van die ou motorhuisdeur is miskien nie die hoogste prioriteit nie, of u kan dit nie eers op u lys van projekte vir huisverbeterings insluit nie, maar as u van plan is om die huis te verkoop, kan dit werklike waarde toevoeg en meer moontlike kopers lok. Dit is een van die eerste dinge wat mense sien as hulle u huis besoek, en dit moet in topvorm wees.

Inspekteer dit om tekens van slytasie of skade te vind. Al is dit heeltemal funksioneel, kan u dit vervang bloot omdat dit nie meer die res van die eiendom komplimenteer nie. U kan die voorkoms meestal nie verbeter nie, selfs nie as u 'n vars laag verf aanwend nie. As niks werk nie, vervang dit deur 'n nuwe funksionele.

As u 'n nuwe model koop, moet u een uit gegalvaniseerde staal soek, want dit is ligter en stewiger. Die nuutste modelle is van staal en is met skuim aan die binnekant geïsoleer om te voorkom dat lug binnedring. 'N Model met 'n lewenslange waarborg voeg duisende dollars by die huis se verkoopprys.

Kombuisverbetering

Ons ken almal die gesegde: die kombuis is die hart van die huis, en u kan verwag dat 'n moontlike koper dit eers gaan inspekteer. Maar die smaak van mense se kombuisontwerp verskil, en u kan nie voorspel wat die toekomstige koper verkies nie. Ongeag die styl, waarvan hulle hou, die kombuis moet funksioneel en modern wees. Omdat kombuisverbeterings duur is, het u dalk 'n lening nodig om u opknappingswerk finansieel te ondersteun. Hier is 'n lys van die  beste banke in Kanada   om hul tariewe na te gaan en die leningsaanbiedings te vergelyk.

Daar is geen groter ondergang as u 'n huis besoek as 'n verouderde kombuis nie, want kopers weet ook dat dit die duurste kamer in die huis is om op te knap. Niemand hou van ou kaste, flikkerende kleure op die mure of van 'n gekrapte werkblad nie.

As u te veel geld spandeer aan die verbouing van 'n enkelkamer, kan u bang wees, maar moenie bekommerd wees nie; u kan die werk volgens 'n begroting doen as u die kombuis se behoeftes korrek beoordeel. Begin met die mure en voeg 'n vars verflaag by, verkieslik in 'n naakte kleur. Inspekteer dan die kaste en verander dit met nuwe as dit sigbaar beskadig is. U kan dit meestal herstel en opknap om modern en funksioneel te lyk. U kan hul voordeure vervang om hulle splinternuut te laat lyk. As daar ou toestelle in die kombuis is, haal dit uit, en as u dit nie bekostig om dit deur nuwe te vervang nie, moet u nie met tweedehandse toestelle afreken nie, want die kopers kan gebruikte toerusting dadelik raaksien.

Oorweeg die algemene atmosfeer van die huis wanneer u die kombuis opknap. As die huis in 'n Skandinawiese ontwerp versier is, kan u nie Mediterreense elemente in die kombuis bring nie. Of jy kan, maar net as jy die hele huis ontwerp as 'n eklektiese eienskap wat verskillende style meng en pas. Maar onthou, die meeste kopers verkies eenvoudige interieurs, daarom is dit die beste om nie te kreatief te raak nie.

Meer oor opknappings

Bouers raai aan om elke 10-15 jaar herstelwerk in die woonstel te reël om die algemene slytasie daarvan te verminder. Sielkundiges beveel aan dat u die interieur elke vyf jaar opdateer. Maar soms sê die woonstel self dat dit tyd is om dit op te dateer.

Tydens die herstelproses is dit baie gerieflik om te soek na boumateriaal en produkte, meubels en toestelle op die internet op webwerwe, in aanlynwinkels. Hier is die pryse laer en is dit geriefliker om te kies. In gewone winkels, huur van die perseel, hulpprogramme, val die salaris van die verkoper op u sak. Dit is gerieflik vir mense wat in die Outback woon.