تحسينات المنزل التي تستحق المال
هل انت مستعد لتجديد منزلك؟
أثناء التخطيط لإعادة تصميم المنزل ، يمكنك إنشاء قائمة بالتحسينات المنزلية التي قد تعزز راحته وقيمته المأمولة. ومع ذلك ، ليست كل مشاريع تجديد المنزل تستحق الجهد والموارد. على سبيل المثال ، قد ترغب في بناء حمام سباحة في الجزء الخلفي من المنزل ، لكنه خيار مثير للجدل لأنه يأتي مع العديد من مشكلات السلامة
Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the تحسينات المنزل التي تستحق الاستثمار؟
حسنًا ، يجب أن يلبي أي تجديد للمنزل حاجة لديك أو لدى المشتري. أي مشروع يحسن حياتك يستحق العناء.
لماذا يجب تجديد منزلك؟
إذا لم يكن لديك إجابة على هذا السؤال ، فقد توفر لك الأسطر التالية الإجابة. الوقت يبلي ويمزق أي بناء ويجعل العيش في الداخل غير مريح. أيضًا ، إذا كنت تنوي طرح المنزل للبيع الآن حيث أن سوق الإسكان في طريقه للتعافي بعد الركود خلال الأشهر الماضية ، فقد ترغب في تجديده لجذب المشترين المحتملين من اللحظة التي يخطوون فيها إلى الزقاق الأمامي .
يمكن أن تخبرك المقالات مثل تلك الموجودة في Remodeling ما إذا كان مشروع تجديد منزلك يمكن أن يحقق عائدًا كبيرًا على استثمارك. ومع ذلك ، تذكر أن تكلفة المشروع تختلف حسب المنطقة التي تكمل فيها المشروع ، وفي بعض الأحيان تختلف حتى من حي إلى آخر. تحتاج إلى البحث في السوق المحلي للتأكد من أن التحسينات المنزلية في قائمتك تستحق تخصيص وقتك.
فيما يلي قائمة بإدخال تحسينات على المنزل كبيرة بما يكفي لاستثمار أموالك.
قشرة الحجر
ليس لديك فكرة عن قشرة الحجر ، أليس كذلك؟ لا تقلق. معظم مالكي المنازل ليس لديهم فكرة عما نتحدث عنه. ولكن حتى إذا كنت تعتبرها تقنية غريبة ، فلا يجب أن تتجاهل القيمة التي يمكن أن تضيفها إلى منزلك. القشرة الحجرية المصنعة هي مادة تم إنشاؤها لتشبه الحجر الطبيعي ، لكنها تتمتع بخصائص أفضل. هذا هو السبب في أن بعض المهندسين المعماريين ومصممي الديكور يسمونه الحجر الصناعي. يستخدم المصنعون الأسمنت والركام للحصول عليه ، ويمكن أن يأتي في مجموعة واسعة من الألوان والأنماط لتلبية المتطلبات المتنوعة لأصحاب المنازل.
قشرة الحجر has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.
قم بتركيب باب جراج جديد
يعمل مشروع تجديد المنزل هذا على تحسين وظائف المساحة وتعزيز المظهر العام للبناء. قد لا يكون استبدال باب الجراج القديم أولوية قصوى ، أو قد لا تدرجه حتى في قائمة مشاريع تحسين منزلك ، ولكن إذا كنت تخطط لبيع المنزل ، فيمكنه إضافة قيمة حقيقية وجذب المزيد من المشترين المحتملين. إنه أحد الأشياء الأولى التي يراها الأشخاص عند زيارتهم لمنزلك ، ويجب أن يكون في أفضل حالة.
افحصها لتجد علامات البلى أو التلف. حتى لو كان يعمل بكامل طاقته ، يمكنك استبداله ببساطة لأنه لم يعد مكملًا لبقية الممتلكات. في معظم الأوقات ، لا يمكنك تحسين مظهره حتى لو قمت بتطبيق طبقة جديدة من الطلاء. عندما لا يعمل أي شيء ، استبدله بواحد وظيفي جديد.
عند شراء موديل جديد ، ابحث عن موديل مصنوع من الفولاذ المجلفن لأنه أخف وزنًا وأكثر ثباتًا. أحدث الموديلات مصنوعة من الفولاذ ومعزولة بالفوم من الداخل لمنع دخول الهواء. يضيف نموذج بضمان مدى الحياة آلاف الدولارات إلى سعر بيع المنزل.
إعادة تشكيل المطبخ
نعلم جميعًا القول ، المطبخ هو قلب المنزل ، ويمكنك أن تتوقع من المشتري المحتمل أن يفحصه أولاً. لكن أذواق تصميم المطبخ تختلف ، ولا يمكنك التنبؤ بما يفضله المشتري في المستقبل. بغض النظر عن الأسلوب الذي قد يعجبهم ، يجب أن يكون المطبخ عمليًا وحديثًا. نظرًا لأن إعادة تشكيل المطبخ باهظة الثمن ، فقد تحتاج إلى قرض لدعم جهود التجديد مالياً. فيما يلي قائمة بأفضل البنوك في كندا للتحقق من أسعارها ومقارنة عروض القروض.
لا يوجد سبب أكبر عند زيارة المنزل من المطبخ القديم لأن المشترين يعرفون أيضًا أنه أغلى غرفة في المنزل للتجديد. لا أحد يحب الخزائن القديمة أو الألوان الوامضة على الجدران أو سطح العمل المخدوش.
إن إنفاق الكثير من المال على إعادة تصميم غرفة واحدة قد يخيفك ، لكن لا تقلق ؛ يمكنك القيام بالمهمة بميزانية محدودة إذا قمت بتقييم احتياجات المطبخ بشكل صحيح. ابدأ بالجدران ، وأضف طبقة جديدة من الطلاء ، ويفضل أن تكون بلون عارية. ثم افحص الخزانات وإذا كانت تالفة بشكل واضح ، قم بتغييرها بأخرى جديدة. في معظم الأوقات ، يمكنك إصلاحها وتجديدها لتبدو حديثة وعملية. يمكنك استبدال الأبواب الأمامية لجعلها تبدو جديدة تمامًا. إذا كانت هناك أي أجهزة قديمة داخل المطبخ ، فقم بإخراجها ، وإذا كنت لا تستطيع استبدالها بأخرى جديدة ، فلا تقبل الأجهزة المستعملة لأن المشترين يمكنهم على الفور تحديد المعدات المستخدمة.
عند تجديد المطبخ ، ضع في اعتبارك المظهر العام للمنزل. عندما يتم تزيين المنزل بتصميم اسكندنافي ، لا يمكنك إحضار عناصر البحر الأبيض المتوسط في المطبخ. أو يمكنك ذلك ، ولكن فقط إذا قمت بتصميم المنزل بأكمله كممتلكات انتقائية تمزج وتتطابق مع الأنماط المختلفة. لكن تذكر أن معظم المشترين يفضلون التصميمات الداخلية البسيطة ، لذلك من الأفضل عدم الإفراط في الإبداع.
المزيد عن التجديدات
ينصح بناة ترتيب الإصلاحات في الشقة كل 10-15 عامًا من أجل تقليل البلى العام. يوصي علماء النفس بتحديث الداخلية كل 5 سنوات. لكن في بعض الأحيان تخبرنا الشقة نفسها أن الوقت قد حان لتحديثها.
أثناء عملية الإصلاح ، من المريح للغاية البحث عن مواد البناء والمنتجات والأثاث والأجهزة على الإنترنت على مواقع الويب ، في المتاجر عبر الإنترنت. هنا تكون الأسعار أقل ، وهي أكثر ملاءمة للاختيار. في المتاجر العادية ، يسقط إيجار المباني ، والمرافق ، وراتب البائع على جيبك. هذا مناسب للأشخاص الذين يعيشون في المناطق النائية.
