Подобрения в дома, които си струват парите

Готови ли сте да реновирате къщата си?

Докато планирате преустройство на дома, вие създавате списък с подобрения на дома, които могат да повишат неговия комфорт и да се надяваме, че цената. Не всички проекти за ремонт на дома обаче си заслужават усилията и ресурсите. Например може да искате да построите басейн в задната част на къщата, но това е противоречива опция, тъй като идва с много проблеми с безопасността.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  подобрения в дома, които си струват инвестицията?  

Е, всеки ремонт на дома трябва да отговори на нуждите, които имате вие ​​или купувачът. Всеки проект, който подобрява живота ви, си струва.

Защо трябва да реновирате къщата си?

Ако нямате отговор на този въпрос, тогава следващите редове може да го предоставят. Времето носи и разкъсва всяка конструкция и го прави неудобно да живееш вътре. Също така, ако възнамерявате да пуснете къщата в продажба сега, когато пазарът на жилища е на път да се възстанови след спад през последните месеци, може да искате да я обновите, за да очаровате възможните купувачи от момента, в който стъпят на предната алея .

Статии като тези от  Ремоделиране   могат да ви кажат дали вашият проект за ремонт на дома може да донесе значителна възвръщаемост на вашата инвестиция. Не забравяйте обаче, че цената на проекта варира в зависимост от региона, в който го изпълнявате, а понякога се различава дори от квартал до друг. Трябва да проучите местния пазар, за да сте сигурни, че подобренията в дома във вашия списък си заслужават да отделите времето си.

Ето списък на подобренията в дома, достатъчно значими, за да инвестирате парите си.

Каменна фурнир

Нямате представа какво е фурнир от камък, нали? Не се притеснявайте; повечето собственици на жилища нямат представа за какво говорим. Но дори да го смятате за извънземна технология, не бива да пренебрегвате стойността, която тя може да добави към къщата ви. Произведеният фурнир от камък е материал, създаден да наподобява естествен камък, но има по-добри характеристики. Ето защо някои архитекти и интериорни дизайнери го наричат ​​изкуствен камък. Производителите използват цимент и инертни материали, за да го получат и той може да бъде в широк спектър от цветове и шарки, за да отговори на разнообразните изисквания на собствениците на жилища.

Каменна фурнир has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Инсталирайте нова гаражна врата

Този проект за ремонт на дома подобрява функционалността на пространството и подобрява цялостния облик на конструкцията. Смяната на старата гаражна врата може да не е основен приоритет или дори да не я включите в списъка на проектите си за подобрения на дома, но ако планирате да продадете къщата, тя може да добави реална стойност и да привлече повече възможни купувачи. Това е едно от първите неща, които хората виждат, когато посещават дома ви, и трябва да е в най-добра форма.

Проверете го, за да откриете признаци на износване или повреда. Дори да е напълно функционален, можете да го замените, просто защото вече не допълва останалата част от имота. В повечето случаи не можете да подобрите външния му вид, дори ако нанесете нов слой боя. Когато нищо не работи, заменете го с нов функционален.

Когато купувате нов модел, потърсете такъв от поцинкована стомана, защото е по-лек и здрав. Най-новите модели са изработени от стомана и са изолирани с пяна от вътрешната страна, за да се предотврати навлизането на въздух. Модел с доживотна гаранция добавя хиляди долари към продажната цена на къщата.

Реконструкция на кухня

Всички знаем поговорката, кухнята е сърцето на къщата и можете да очаквате евентуален купувач първо да я огледа. Но вкусовете на кухненския дизайн на хората са различни и не можете да предскажете какво предпочита бъдещият купувач. Независимо от стила, който може да им хареса, кухнята трябва да е функционална и модерна. Тъй като реконструкциите на кухни са скъпи, може да се нуждаете от заем, за да подкрепите финансово усилията си за обновяване. Ето списък на най-добрите банки в Канада, за да проверите техните лихвени проценти и да сравните офертите за заем.

Няма по-голям спад при посещение на къща от остаряла кухня, защото купувачите знаят също, че това е най-скъпата стая в къщата за ремонт. Никой не харесва стари шкафове, мигащи цветове по стените или надраскан плот.

Прекарването на твърде много пари за реконструкция на единична стая може да ви изплаши, но не се притеснявайте; можете да свършите работата с бюджет, ако прецените правилно нуждите на кухнята. Започнете със стените и добавете свеж слой боя, за предпочитане в гол цвят. След това огледайте шкафовете и ако те са видимо повредени,  сменете ги с нови.   В повечето случаи можете да ги ремонтирате и обновите, за да изглеждат модерни и функционални. Можете да замените предните им врати, за да изглеждат чисто нови. Ако в кухнята има стари уреди, извадете ги и ако не си позволите да ги замените с нови, не се съгласявайте с употребявани, защото купувачите веднага могат да забележат използваното оборудване.

Когато ремонтирате кухнята, помислете за общото настроение на къщата. Когато къщата е декорирана в скандинавски дизайн, не можете да внесете средиземноморски елементи в кухнята. Или можете, но само ако проектирате целия дом като еклектично свойство, което смесва и съчетава различни стилове. Но не забравяйте, че повечето купувачи предпочитат опростен интериор, така че е най-добре да не бъдете твърде креативни.

Повече за реновирането

Строителите съветват да организират ремонти в апартамента на всеки 10-15 години, за да се намали общото му износване. Психолозите препоръчват да актуализирате интериора на всеки 5 години. Но понякога самият апартамент ни казва, че е време да го актуализираме.

По време на процеса на ремонт е много удобно да се търси строителни материали и продукти, мебели и уреди в интернет на уебсайтове, в онлайн магазините. Тук цените са по -ниски и е по -удобно да се избере. В обикновените магазини, наем на помещения, комунални услуги, заплатата на продавача пада на джоба ви. Това е удобно за хората, които живеят в отвъдното.