Poboljšanja kuće koja vrijede novca

Jeste li spremni za adaptaciju kuće?

Dok planirate  Preuređenje   kuće, kreirate listu poboljšanja kuće koja mogu poboljšati njegovu udobnost i nadamo se vrijednosti. Međutim, nisu svi projekti obnove domova vrijedni truda i resursa. Na primjer, možda ćete htjeti sagraditi bazen u stražnjem dijelu kuće, ali to je kontroverzna opcija jer dolazi s mnogim sigurnosnim problemima.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the poboljšanja kuće koja vrijede uložiti?

Pa, svaka adaptacija kuće trebala bi odgovoriti na vaše potrebe ili na kupca. Svaki projekt koji poboljšava vaš život vrijedi.

Zašto biste trebali obnoviti svoju kuću?

Ako nemate odgovor na ovo pitanje, onda ga mogu pružiti sljedeći redovi. Vrijeme troši i kida svaku konstrukciju i čini neugodan život unutra. Takođe, ako namjeravate kuću staviti na prodaju sada kada je tržište stanova na putu oporavka nakon pada tokom posljednjih mjeseci, možda ćete ga htjeti obnoviti kako biste šarmirali moguće kupce od trenutka kada zakorače na prednju ulicu .

Članci poput onih iz Remodelinga mogu vam reći može li vaš projekt obnove kuće donijeti značajan povrat vaše investicije. Međutim, imajte na umu da cijena projekta varira ovisno o regiji u kojoj ste ga dovršili, a ponekad se razlikuje čak i od susjedstva do drugog. Morate istražiti lokalno tržište kako biste osigurali da poboljšanja kuća na vašem spisku vrijede posvetiti vašem vremenu.

Evo liste kućnih poboljšanja koja su dovoljno značajna da uložite svoj novac.

Kameni furnir

Nemate pojma šta je kameni furnir, zar ne? Ne brinite; većina vlasnika kuća nema pojma o čemu pričamo. Ali čak i ako je smatrate vanzemaljskom tehnologijom, ne biste trebali zanemariti vrijednost koju ona može dodati vašoj kući. Furnir od proizvedenog kamena je materijal stvoren da podsjeća na prirodni kamen, ali ima bolje karakteristike. Zbog toga ga neki arhitekti i dizajneri interijera nazivaju umjetnim kamenom. Proizvođači za njegovo dobivanje koriste cement i agregate, a može doći u širokom spektru boja i uzoraka kako bi udovoljili različitim zahtjevima vlasnika kuća.

Kameni furnir has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Instalirajte nova garažna vrata

Ovaj projekt obnove kuće poboljšava funkcionalnost prostora i poboljšava cjelokupni izgled konstrukcije. Zamjena starih garažnih vrata možda nije glavni prioritet ili ih čak ne možete ni uključiti na listu projekata za poboljšanje kuće, ali ako planirate kuću prodati, to može dodati stvarnu vrijednost i privući više mogućih kupaca. To je jedna od prvih stvari koju ljudi vide kad posjete vaš dom i trebala bi biti u vrhunskoj formi.

Pregledajte ga kako biste pronašli znakove istrošenosti ili oštećenja. Čak i ako je potpuno funkcionalan, možete ga zamijeniti jednostavno zato što više ne dopunjuje ostatak imovine. Najčešće ne možete poboljšati njegov izgled čak i ako nanesete svježi sloj boje. Kad ništa ne uspije, zamijenite ga novim funkcionalnim.

Kada kupujete novi model, potražite model od pocinčanog čelika jer je lakši i čvršći. Najnoviji modeli izrađeni su od čelika i izolirani su pjenom iznutra kako bi spriječili ulazak zraka. Model s doživotnom garancijom dodaje hiljade dolara na prodajnu cijenu kuće.

Preuređenje kuhinje

Svi znamo kako se kaže kuhinja je srce kuće i možete očekivati ​​da je kupac prvo pregleda. Ali ukusi dizajna kuhinje u ljudi su različiti i ne možete predvidjeti što preferira budući kupac. Bez obzira na stil koji bi im se mogao svidjeti, kuhinja bi trebala biti funkcionalna i moderna. Budući da su preuređenja kuhinja skupe, možda će vam trebati zajam koji će financijski podržati vaše napore u obnovi. Evo liste najboljih banaka u Kanadi za provjeru njihovih stopa i upoređivanje ponuda za kredite.

Nema većeg gubitka prilikom posjete kući od zastarjele kuhinje, jer kupci također znaju da je to najskuplja soba u kući za obnovu. Niko ne voli stare ormare, blistave boje na zidovima ili ogrebotine radne površine.

Trošenje previše novca na preuređivanje pojedinačne sobe može vas uplašiti, ali ne brinite; posao možete obaviti s proračunom ako pravilno procijenite potrebe kuhinje. Započnite sa zidovima i dodajte svježi sloj boje, po mogućnosti u goloj boji. Zatim pregledajte ormare i ako su vidljivo oštećeni,  promijenite ih novim.   Najčešće ih možete popraviti i obnoviti kako bi izgledali moderno i funkcionalno. Možete im zamijeniti ulazna vrata kako bi izgledala potpuno novo. Ako u kuhinji ima starih aparata, izvadite ih, a ako si ne priuštite zamjenu novim, nemojte se nagoditi polovnim jer kupci mogu odmah uočiti rabljenu opremu.

Kada renovirate kuhinju, uzmite u obzir ukupnu atmosferu kuće. Kada je kuća uređena u skandinavskom dizajnu, u kuhinju ne možete unijeti mediteranske elemente. Ili možete, ali samo ako cijeli dom dizajnirate kao eklektično svojstvo koje se miješa i podudara s različitim stilovima. Ali zapamtite, većina kupaca preferira jednostavne interijere, pa je najbolje da ne budete previše kreativni.

Više o renoviranju

Građevišće savjetuju da organizuju popravke u stanu svakih 10-15 godina kako bi se smanjilo opće trošenje i suze. Psiholozi preporučuju ažuriranje unutrašnjosti svakih 5 godina. Ali ponekad nam stan govori da je vrijeme da ga ažurirate.

Tokom procesa popravka, vrlo je prikladno za traženje građevinskih materijala i proizvoda, namještaja i uređaja na internetu na web stranicama, u internetskim trgovinama. Ovdje su cijene niže i prikladnije je odabrati. U običnim trgovinama, iznajmljivanjem prostorija, komunalija, plata prodavača pada na vaš džep. Ovo je zgodno za ljude koji žive u zalasku.