Millores per a la llar que valen la pena

Esteu a punt per reformar la vostra casa?

A mesura que planifiqueu una remodelació d’habitatges, creeu una llista de millores per a la llar que poden augmentar-ne la comoditat i el valor. Tot i això, no tots els projectes de renovació d’habitatges mereixen l’esforç i els recursos. Per exemple, és possible que vulgueu construir una piscina al fons de la casa, però és una opció controvertida perquè comporta molts problemes de seguretat.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the millores per a la llar que mereixen la inversió?

Bé, qualsevol reforma de la llar hauria de respondre a una necessitat que tingueu vosaltres o el comprador. Qualsevol projecte que millori la vostra vida val la pena.

Per què haureu de reformar la vostra casa?

Si no teniu cap resposta a aquesta pregunta, les línies següents poden proporcionar-la. El temps desgasta i esquinça qualsevol construcció i fa incòmode viure a l’interior. A més, si teniu intenció de posar la casa a la venda ara que el mercat immobiliari està en camí de recuperar-se després d’una caiguda dels darrers mesos, potser voldreu renovar-la per encisar els possibles compradors des del moment que trepitgen el carreró .

Articles com els de Remodelació us poden indicar si el vostre projecte de renovació d’habitatges pot generar un retorn significatiu de la vostra inversió. Tot i així, recordeu que el cost del projecte varia segons la regió on el completeu i, de vegades, difereix fins i tot d’un barri a un altre. Heu d’investigar el mercat local per assegurar-vos que les millores de la llar de la vostra llista val la pena dedicar-hi el temps.

Aquí teniu una llista de millores a la llar prou importants com per invertir els vostres diners.

Xapa de pedra

No teniu ni idea de què és la xapa de pedra, oi? No us preocupeu; la majoria dels propietaris no tenen ni idea de què parlem. Però, fins i tot si ho considereu tecnologia estranya, no hauríeu d’ignorar el valor que pot afegir a casa vostra. La xapa de pedra fabricada és un material creat per assemblar-se a la pedra natural, però té millors característiques. Per això, alguns arquitectes i interioristes l’anomenen pedra falsa. Els fabricants utilitzen ciment i àrids per obtenir-lo i poden presentar-se en una àmplia gamma de colors i estampats per satisfer els diversos requisits que tenen els propietaris.

Xapa de pedra has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Instal·leu una nova porta de garatge

Aquest projecte de renovació de la llar millora la funcionalitat de l’espai i augmenta l’aspecte general de la construcció. És possible que la substitució de l’antiga porta del garatge no sigui una de les principals prioritats o que ni tan sols la inclogueu a la llista de projectes de millores d’habitatge, però si teniu previst vendre la casa, pot afegir valor real i atraure més possibles compradors. És una de les primeres coses que la gent veu quan visita la vostra casa i hauria d’estar en plena forma.

Inspeccioneu-lo per trobar signes de desgast o danys. Encara que sigui totalment funcional, podeu substituir-lo simplement perquè ja no complementa la resta de la propietat. La majoria de les vegades, no es pot millorar el seu aspecte fins i tot si s’aplica una nova capa de pintura. Quan res no funcioni, substituïu-lo per un altre de funcional.

Quan compreu un model nou, busqueu-ne un d’acer galvanitzat perquè és més lleuger i resistent. Els últims models estan fabricats en acer i estan aïllats d’escuma per la part interior per evitar l’entrada d’aire. Un model amb garantia de per vida afegeix milers de dòlars al preu de venda de la casa.

Remodelació de la cuina

Tots sabem la dita: la cuina és el cor de la casa i podeu esperar que un possible comprador primer la inspeccioni. Però els gustos de disseny de cuina de la gent són diferents i no es pot predir el que prefereix el futur comprador. Independentment de l’estil, els pot agradar, la cuina ha de ser funcional i moderna. Com que les reformes de cuina són costoses, és possible que necessiteu un préstec per recolzar econòmicament els vostres esforços de renovació. Aquí teniu una llista dels millors bancs del Canadà per comprovar les seves taxes i comparar les ofertes de préstecs.

Quan es visita una casa, no hi ha cap problema més gran que una cuina obsoleta, perquè els compradors també saben que és l’habitació més cara de renovar de la casa. A ningú li agraden els armaris vells, els colors intermitents a les parets ni els taulells ratllats.

Gastar massa diners en remodelar una habitació individual pot espantar-vos, però no us preocupeu; podeu fer la feina amb un pressupost si avalueu correctament les necessitats de la cuina. Comenceu per les parets i afegiu-hi una nova capa de pintura, preferiblement d’un color nu. A continuació, inspeccioneu els armaris i, si estan visiblement danyats,  canvieu-los per altres de nous.   La majoria de les vegades, podeu reparar-les i reformar-les per tenir un aspecte modern i funcional. Podeu substituir les portes anteriors perquè semblin noves. Si hi ha electrodomèstics antics a la cuina, traieu-los i, si no us permetreu substituir-los per d’altres de nous, no us conformeu amb els de segona mà perquè els compradors poden detectar immediatament els equips usats.

En renovar la cuina, tingueu en compte l’ambient general de la casa. Quan la casa està decorada amb un disseny escandinau, no es poden portar elements mediterranis a la cuina. O podeu, però només si dissenyeu tota la casa com una propietat eclèctica que combina i combina diferents estils. Però recordeu, la majoria dels compradors prefereixen els interiors senzills, de manera que és millor no ser massa creatius.

Més informació sobre les renovacions

Els constructors aconsellen organitzar reparacions a l’apartament cada 10-15 anys per tal de reduir el seu desgast general. Els psicòlegs recomanen actualitzar l’interior cada 5 anys. Però de vegades l’apartament en si ens diu que és hora d’actualitzar -lo.

Durant el procés de reparació, és molt convenient cercar materials i productes de construcció, mobles i electrodomèstics a Internet en llocs web, a les botigues en línia. Aquí els preus són més baixos i és més convenient triar. A les botigues ordinàries, el lloguer de locals, els serveis públics, el sou del venedor cau a la butxaca. Això és convenient per a les persones que viuen a la sortida.