Domácí vylepšení, která stojí za peníze

Jste připraveni renovovat svůj dům?

Při plánování domácí přestavby vytvoříte seznam vylepšení domácnosti, které mohou zvýšit jeho pohodlí a snad i hodnotu. Ne všechny projekty renovace domů však stojí za námahu a zdroje. Můžete například chtít postavit bazén v zadní části domu, ale je to kontroverzní možnost, protože přichází s mnoha bezpečnostními problémy.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the domácí vylepšení, která stojí za investici?

Jakákoli renovace domu by měla odpovídat potřebám, které vy nebo kupující máte. Každý projekt, který zlepší váš život, stojí za to.

Proč byste měli renovovat svůj dům?

Pokud na tuto otázku nemáte odpověď, mohou vám ji poskytnout následující řádky. Čas nese a trhá jakoukoli konstrukci a je mu nepříjemné žít uvnitř. Pokud máte v úmyslu dát dům do prodeje nyní, když je trh s bydlením na cestě k oživení po propadu v posledních měsících, možná ho budete chtít renovovat, aby okouzlil možné kupce od okamžiku, kdy vstoupí do přední uličky .

Články, jako jsou články od Remodeling, vám řeknou, zda váš projekt renovace domů může přinést významnou návratnost vaší investice. Nezapomeňte však, že náklady na projekt se liší podle regionu, kde jej dokončíte, a někdy se liší i v sousedství. Musíte prozkoumat místní trh, abyste se ujistili, že domácí vylepšení ve vašem seznamu stojí za to věnovat svůj čas.

Zde je seznam vylepšení domácnosti, která jsou dostatečně významná, aby investovala vaše peníze.

Kamenná dýha

Netušíte, co je to kamenná dýha, že? Nebojte se; většina majitelů domů nemá tušení, o čem mluvíme. Ale i když to považujete za mimozemskou technologii, neměli byste ignorovat hodnotu, kterou může vašemu domu přidat. Vyráběná kamenná dýha je materiál vytvořený tak, aby připomínal přírodní kámen, ale má lepší vlastnosti. Proto jej někteří architekti a návrháři interiérů pojmenovali faux stone. Výrobci k jeho získání používají cement a kamenivo a mohou splňovat nejrůznější požadavky majitelů domů v široké škále barev a vzorů.

Kamenná dýha has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Namontujte novou garážová vrata

Tento projekt renovace domů vylepšuje funkčnost prostoru a zvyšuje celkový vzhled stavby. Výměna staré garážové brány nemusí být nejvyšší prioritou, nebo ji dokonce nemusíte zahrnout do seznamu projektů vylepšení domácnosti, ale pokud plánujete dům prodat, může to přidat skutečnou hodnotu a přilákat více možných kupujících. Je to jedna z prvních věcí, které lidé vidí, když navštíví váš domov, a měla by být v nejlepší formě.

Prohlédněte jej, zda nenajde známky opotřebení nebo poškození. I když je plně funkční, můžete jej jednoduše vyměnit, protože již nekomplikuje zbytek nemovitosti. Většinou nemůžete vylepšit jeho vzhled, i když použijete novou vrstvu barvy. Když nic nefunguje, nahraďte jej novým funkčním.

Při nákupu nového modelu hledejte model vyrobený z pozinkované oceli, protože je lehčí a pevnější. Nejnovější modely jsou vyrobeny z oceli a uvnitř jsou izolovány pěnou, aby se zabránilo vnikání vzduchu. Model s doživotní zárukou zvyšuje prodejní cenu domu o tisíce dolarů.

Kuchyňská přestavba

Všichni známe přísloví, kuchyň je srdcem domu a můžete očekávat, že si jej nejprve prohlédne potenciální kupující. Ale vkus lidí v oblasti kuchyňského designu se liší a nelze předvídat, co preferuje budoucí kupující. Bez ohledu na styl, který by se jim mohl líbit, by kuchyně měla být funkční a moderní. Protože kuchyňské úpravy jsou drahé, možná budete potřebovat půjčku, abyste finančně podpořili své renovační úsilí. Zde je seznam nejlepších bank v Kanadě, které kontrolují jejich sazby a porovnávají nabídky půjček.

Když navštívíte dům, není větší podřadník než zastaralá kuchyně, protože kupující také vědí, že je to nejdražší místnost v domě, která se má renovovat. Nikdo nemá rád staré skříňky, blikající barvy na stěnách nebo poškrábaný pult.

Příliš mnoho peněz na přestavbu jedné místnosti vás může vyděsit, ale nebojte se; můžete udělat práci za rozpočet, pokud správně vyhodnotíte potřeby kuchyně. Začněte se stěnami a přidejte čerstvý nátěr, nejlépe v nahé barvě. Poté skříňky zkontrolujte a pokud jsou viditelně poškozené, vyměňte je za nové. Většinou je můžete opravit a zrekonstruovat, aby vypadaly moderně a funkčně. Můžete jim vyměnit přední dveře, aby vypadaly úplně nové. Pokud jsou v kuchyni nějaké staré spotřebiče, vyjměte je a pokud si je nemůžete dovolit vyměnit za nové, neuspokojujte se s použitými, protože kupující mohou okamžitě najít použité vybavení.

Při renovaci kuchyně zvažte celkovou atmosféru domu. Když je dům vyzdoben skandinávským designem, nemůžete v kuchyni přinést středomořské prvky. Nebo můžete, ale pouze pokud navrhnete celý dům jako eklektickou vlastnost, která kombinuje různé styly. Pamatujte však, že většina kupujících dává přednost jednoduchým interiérům, takže je nejlepší nebýt příliš kreativní.

Více o rekonstrukcích

Stavitelé doporučují zajistit opravy v bytě každých 10-15 let, aby snížili jeho obecné opotřebení. Psychologové doporučují aktualizaci interiéru každých 5 let. Ale někdy nám samotný byt říká, že je čas jej aktualizovat.

Během procesu opravy je velmi vhodné vyhledávat stavební materiály a výrobky, nábytek a spotřebiče na internetu na webových stránkách v internetových obchodech. Zde jsou ceny nižší a je vhodnější si vybrat. V běžných obchodech, nájemném prostoru, veřejných služeb, plat prodávajícího spadne na vaši kapsu. To je vhodné pro lidi žijící v outbacku.