Εγχώριες βελτιώσεις που αξίζουν τα χρήματα

Είστε έτοιμοι να ανακαινίσετε το σπίτι σας;

Καθώς σχεδιάζετε μια αναδιαμόρφωση σπιτιού, δημιουργείτε μια λίστα με βελτιώσεις στο σπίτι που μπορεί να ενισχύσουν την άνεση και ελπίζουμε ότι αξίζει. Ωστόσο, δεν αξίζουν όλες οι προσπάθειες ανακαίνισης σπιτιών και πόροι. Για παράδειγμα, μπορεί να θέλετε να χτίσετε μια πισίνα στο πίσω μέρος του σπιτιού, αλλά είναι μια αμφιλεγόμενη επιλογή, επειδή συνοδεύεται από πολλά θέματα ασφάλειας.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the βελτιώσεις στο σπίτι που αξίζουν την επένδυση;

Λοιπόν, οποιαδήποτε ανακαίνιση στο σπίτι θα πρέπει να απαντήσει σε μια ανάγκη που έχετε εσείς ή ο αγοραστής. Κάθε έργο που βελτιώνει τη ζωή σας αξίζει τον κόπο.

Γιατί πρέπει να ανακαινίσετε το σπίτι σας;

Εάν δεν έχετε απάντηση σε αυτήν την ερώτηση, οι ακόλουθες γραμμές ενδέχεται να την παρέχουν. Ο χρόνος φοράει και δακρύζει οποιαδήποτε κατασκευή και το καθιστά άβολο να ζεις μέσα. Επίσης, εάν σκοπεύετε να θέσετε το σπίτι σε πώληση τώρα που η αγορά κατοικίας βρίσκεται στο δρόμο της για ανάκαμψη μετά από μια πτώση τους τελευταίους μήνες, ίσως θελήσετε να το ανακαινίσετε για να γοητεύσετε τους πιθανούς αγοραστές από τη στιγμή που περπατούν στο μπροστινό δρομάκι .

Άρθρα όπως αυτά του Remodeling μπορούν να σας πουν εάν το έργο ανακαίνισης του σπιτιού σας μπορεί να προσφέρει σημαντική απόδοση της επένδυσής σας. Ωστόσο, να θυμάστε ότι το κόστος του έργου ποικίλλει ανάλογα με την περιοχή στην οποία το ολοκληρώνετε και μερικές φορές διαφέρει ακόμη και από μια γειτονιά σε άλλη. Πρέπει να ερευνήσετε την τοπική αγορά για να βεβαιωθείτε ότι οι βελτιώσεις στο σπίτι στη λίστα σας αξίζουν να αφιερώσετε το χρόνο σας.

Ακολουθεί μια λίστα με βελτιώσεις στο σπίτι που είναι αρκετά σημαντικές για να επενδύσουν τα χρήματά σας.

Πέτρινο καπλαμά

Δεν έχετε ιδέα τι είναι το πέτρινο καπλαμά, σωστά; Μην ανησυχείτε. οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν έχουν ιδέα για τι μιλάμε. Αλλά ακόμα κι αν το θεωρείτε εξωγήινο, δεν πρέπει να αγνοήσετε την αξία που μπορεί να προσθέσει στο σπίτι σας. Το κατασκευασμένο πέτρινο καπλαμά είναι ένα υλικό που δημιουργήθηκε για να μοιάζει με φυσική πέτρα, αλλά έχει καλύτερα χαρακτηριστικά. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ορισμένοι αρχιτέκτονες και διακοσμητές το ονομάζουν πλαστή πέτρα. Οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν τσιμέντο και αδρανή για να το αποκτήσουν, και μπορεί να έρθει σε μια μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και σχεδίων για να καλύψει τις διαφορετικές απαιτήσεις που έχουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού.

Πέτρινο καπλαμά has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Εγκαταστήστε μια νέα πόρτα γκαράζ

Αυτό το έργο ανακαίνισης σπιτιού βελτιώνει τη λειτουργικότητα του χώρου και ενισχύει τη συνολική εμφάνιση της κατασκευής. Η αντικατάσταση της παλιάς πόρτας του γκαράζ μπορεί να μην αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα ή μπορεί να μην την συμπεριλάβετε ακόμη και στη λίστα έργων βελτιώσεων στο σπίτι σας, αλλά αν σκοπεύετε να πουλήσετε το σπίτι, μπορεί να προσθέσει πραγματική αξία και να προσελκύσει περισσότερους πιθανούς αγοραστές. Είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που βλέπουν οι άνθρωποι όταν επισκέπτονται το σπίτι σας και θα πρέπει να είναι σε άριστη κατάσταση.

Επιθεωρήστε το για να βρείτε σημάδια φθοράς ή ζημιάς. Ακόμα κι αν είναι πλήρως λειτουργικό, μπορείτε να το αντικαταστήσετε απλά επειδή δεν συγχαίρει πλέον το υπόλοιπο της ιδιοκτησίας. Τις περισσότερες φορές, δεν μπορείτε να βελτιώσετε την εμφάνισή του, ακόμη και αν εφαρμόσετε ένα νέο παλτό βαφής. Όταν τίποτα δεν λειτουργεί, αντικαταστήστε το με ένα νέο λειτουργικό.

Όταν αγοράζετε ένα νέο μοντέλο, αναζητήστε ένα από γαλβανισμένο ατσάλι επειδή είναι ελαφρύτερο και πιο ανθεκτικό. Τα τελευταία μοντέλα είναι κατασκευασμένα από ατσάλι και μονώνονται με αφρό στο εσωτερικό για να αποτρέψουν την είσοδο αέρα. Ένα μοντέλο με εγγύηση διάρκειας ζωής προσθέτει χιλιάδες δολάρια στην τιμή πώλησης του σπιτιού.

Αναδιαμόρφωση κουζίνας

Όλοι γνωρίζουμε το ρητό, η κουζίνα είναι η καρδιά του σπιτιού και μπορείτε να περιμένετε από έναν πιθανό αγοραστή να το ελέγξει πρώτα. Ωστόσο, τα γούστα της κουζίνας των ανθρώπων είναι διαφορετικά και δεν μπορείτε να προβλέψετε τι προτιμά ο μελλοντικός αγοραστής. Ανεξάρτητα από το στυλ, μπορεί να τους αρέσει, η κουζίνα πρέπει να είναι λειτουργική και μοντέρνα. Επειδή οι αναδιαμορφώσεις κουζίνας είναι ακριβές, μπορεί να χρειαστείτε ένα δάνειο για να υποστηρίξετε οικονομικά τις προσπάθειες ανακαίνισης. Ακολουθεί μια λίστα με τις καλύτερες τράπεζες στον Καναδά για να ελέγξετε τα ποσοστά τους και να συγκρίνετε τις προσφορές δανείου.

Δεν υπάρχει μεγαλύτερο μειονέκτημα όταν επισκέπτεστε ένα σπίτι από μια παλιά κουζίνα, επειδή οι αγοραστές γνωρίζουν επίσης ότι είναι το πιο ακριβό δωμάτιο στο σπίτι για ανακαίνιση. Σε κανέναν δεν αρέσει παλιά ντουλάπια, χρώματα που αναβοσβήνουν στους τοίχους ή γδαρμένο πάγκο.

Η δαπάνη πάρα πολλών χρημάτων για την αναδιαμόρφωση ενός δωματίου μπορεί να σας τρομάξει, αλλά μην ανησυχείτε. μπορείτε να κάνετε τη δουλειά με έναν προϋπολογισμό εάν αξιολογήσετε σωστά τις ανάγκες της κουζίνας. Ξεκινήστε με τους τοίχους και προσθέστε ένα νέο παλτό βαφής, κατά προτίμηση σε γυμνό χρώμα. Στη συνέχεια, επιθεωρήστε τα ντουλάπια και αν είναι ορατά, αλλάξτε τα με καινούργια. Τις περισσότερες φορές, μπορείτε να τα επισκευάσετε και να τα ανακαινίσετε ώστε να φαίνονται μοντέρνα και λειτουργικά. Μπορείτε να αντικαταστήσετε τις μπροστινές πόρτες τους ώστε να φαίνονται ολοκαίνουργιες. Εάν υπάρχουν παλιές συσκευές μέσα στην κουζίνα, βγάλτε τις και αν δεν μπορείτε να τις αντικαταστήσετε με καινούργιες, μην εγκατασταθείτε με μεταχειρισμένες, επειδή οι αγοραστές μπορούν να εντοπίσουν αμέσως μεταχειρισμένο εξοπλισμό.

Κατά την ανακαίνιση της κουζίνας, σκεφτείτε τη συνολική ατμόσφαιρα του σπιτιού. Όταν το σπίτι είναι διακοσμημένο σε σκανδιναβικό ντιζάιν, δεν μπορείτε να φέρετε μεσογειακά στοιχεία στην κουζίνα. Ή μπορείτε, αλλά μόνο εάν σχεδιάσετε ολόκληρο το σπίτι ως εκλεκτική ιδιότητα που συνδυάζει και ταιριάζει με διαφορετικά στυλ. Αλλά θυμηθείτε, οι περισσότεροι αγοραστές προτιμούν απλούς εσωτερικούς χώρους, οπότε είναι καλύτερο να μην είστε πολύ δημιουργικοί.

Περισσότερα για τις ανακαινίσεις

Οι οικοδόμοι συμβουλεύουν να οργανώσουν επισκευές στο διαμέρισμα κάθε 10-15 χρόνια προκειμένου να μειώσουν τη γενική φθορά του. Οι ψυχολόγοι συνιστούν την ενημέρωση του εσωτερικού κάθε 5 χρόνια. Αλλά μερικές φορές το ίδιο το διαμέρισμα μας λέει ότι ήρθε η ώρα να το ενημερώσουμε.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επισκευής, είναι πολύ βολικό να αναζητήσετε δομικά υλικά και προϊόντα, έπιπλα και συσκευές στο Διαδίκτυο σε ιστότοπους, σε ηλεκτρονικά καταστήματα. Εδώ οι τιμές είναι χαμηλότερες και είναι πιο βολικό να επιλέξετε. Στα συνηθισμένα καταστήματα, το ενοίκιο των εγκαταστάσεων, οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, ο μισθός του πωλητή πέφτει στην τσέπη σας. Αυτό είναι βολικό για τους ανθρώπους που ζουν στο outback.