Rahan arvoiset kodinparannukset

Oletko valmis kunnostamaan talosi?

Suunnitellessasi kodin uudistusta luot luettelon kodin parannuksista, jotka voivat lisätä kodin mukavuutta ja toivottavasti arvoa. Kaikki kodin remontointiprojektit eivät kuitenkaan ole vaivan ja resurssien arvoisia. Voit esimerkiksi rakentaa uima-altaan talon takaosaan, mutta se on kiistanalainen vaihtoehto, koska siihen liittyy monia turvallisuuskysymyksiä.

Also, you may not afford to spend thousands of dollars to renovate it, and you need every buck to worth the expense. If you plan to sell the house or head in that direction in the following years, you need to determine what improvements boost its value. A buyer always checks a house’s amenities when debating if to purchase it or not. But how can you identify the  kodin parannukset, jotka ovat sijoituksen arvoisia?  

No, minkä tahansa kodin remontoinnin pitäisi vastata tarpeisiin, jotka sinulla tai ostajalla on. Jokainen projekti, joka parantaa elämääsi, on hyödyllinen.

Miksi sinun pitäisi remontoida talosi?

Jos sinulla ei ole vastausta tähän kysymykseen, se voidaan antaa seuraavilla riveillä. Aika kuluttaa ja repii kaikki rakenteet ja tekee siitä epämukavan elää sisällä. Jos aiot saattaa talon myyntiin nyt, kun asuntomarkkinat ovat toipumassa viimeisten kuukausien romahduksen jälkeen, saatat haluta kunnostaa sen viehättääkseen mahdollisia ostajia siitä hetkestä lähtien, kun he astuvat etukadulle .

Remodelingin kaltaiset artikkelit voivat kertoa sinulle, voiko kodin remontointiprojekti tuottaa merkittävän tuoton sijoituksellesi. Muista kuitenkin, että projektin kustannukset vaihtelevat sen alueen mukaan, jossa olet suorittanut sen, ja joskus se vaihtelee jopa naapurustosta toiseen. Sinun on tutkittava paikallisia markkinoita varmistaaksesi, että luettelossasi olevat kodin parannukset ovat omistautumisen arvoisia.

Tässä on luettelo kodin parannuksista, jotka ovat riittävän merkittäviä rahasi sijoittamiseen.

Kiviviilu

Sinulla ei ole aavistustakaan, mikä kiviviilu on, eikö? Älä huoli; useimmilla asunnon omistajilla ei ole aavistustakaan, mistä puhumme. Mutta vaikka pidätkin sitä vieraana tekniikkana, sinun ei pitäisi sivuuttaa arvoa, jonka se voi lisätä talosi. Valmistettu kiviviilu on materiaali, joka on luotu muistuttamaan luonnonkiveä, mutta sillä on paremmat ominaisuudet. Siksi jotkut arkkitehdit ja sisustussuunnittelijat kutsuvat sitä tekokiveksi. Valmistajat käyttävät sementtiä ja kiviaineksia sen saamiseksi, ja sitä voi tulla laaja valikoima värejä ja kuvioita vastaamaan asunnon omistajien erilaisia ​​vaatimuksia.

Kiviviilu has many uses, from exterior remodelling to interior design. Real estate professionals recommend using it instead of vinyl sliding to decorate exterior walls. Use it to decorate the portion of the house visible from the street or to create an archway. To make the house look more aesthetically appealing, you can also continue with the same material on the entry pathway. But for this job, you need to place water-resistant barriers underneath the stone veneer to prevent water from damaging it.

Asenna uusi autotallin ovi

Tämä kodin kunnostusprojekti parantaa tilan toimivuutta ja parantaa rakentamisen yleistä ulkonäköä. Vanhan autotallin oven vaihtaminen ei välttämättä ole ensisijainen tavoite tai et ehkä edes sisällytä sitä kodinparannushankkeiden luetteloon, mutta jos aiot myydä talon, se voi lisätä todellista arvoa ja houkutella lisää mahdollisia ostajia. Se on yksi ensimmäisistä asioista, joita ihmiset näkevät kotona käydessään, ja sen pitäisi olla huippukunnossa.

Tarkasta, ettei siinä ole merkkejä kulumisesta tai vaurioista. Vaikka se olisi täysin toimiva, voit vaihtaa sen yksinkertaisesti siksi, että se ei enää kehu muuta omaisuutta. Useimmiten et voi parantaa sen ulkonäköä, vaikka levität tuoretta maalikerrosta. Kun mikään ei toimi, korvaa se uudella toiminnallisella.

Kun ostat uutta mallia, etsi malli sinkitystä teräksestä, koska se on kevyempi ja tukevampi. Uusimmat mallit on valmistettu teräksestä ja eristetty vaahdolla sisäpuolelta estääkseen ilman pääsyn sisään. Elinikäisellä takuulla varustettu malli lisää talon myyntihintaan tuhansia dollareita.

Keittiön uusinta

Me kaikki tiedämme sanonnan, että keittiö on talon sydän, ja voit odottaa mahdollisen ostajan ensin tarkastavan sen. Mutta ihmisten keittiömuotoilut ovat erilaisia, etkä voi ennustaa, mitä tuleva ostaja haluaa. Tyylistä riippumatta, he saattavat pitää, keittiön tulee olla toimiva ja moderni. Koska keittiön uusinnat ovat kalliita, saatat tarvita lainaa tukemaan kunnostustoimiasi taloudellisesti. Tässä on luettelo Kanadan parhaista pankeista, jotta voit tarkistaa niiden korot ja verrata lainatarjouksia.

Talossa käydessä ei ole suurempaa laskuria kuin vanhentunut keittiö, koska ostajat tietävät myös, että se on talon kallein saneerattava huone. Kukaan ei pidä vanhoista kaapeista, välkkyvistä väreistä seinillä tai naarmuuntuneesta työtasosta.

Liikaa rahaa yhden huoneen uudistamiseen voi pelottaa, mutta älä huoli; voit tehdä työn budjetilla, jos arvioit keittiön tarpeet oikein. Aloita seinistä ja lisää uusi maalikerros, mieluiten alastomana. Tarkista sitten kaapit ja vaihda ne uusiin, jos ne ovat selvästi vaurioituneet. Useimmiten voit korjata ja kunnostaa ne näyttämään moderneilta ja toimivilta. Voit vaihtaa niiden etuovet, jotta ne näyttävät upouilta. Jos keittiössä on vanhoja laitteita, ota ne pois, ja jos sinulla ei ole varaa korvata niitä uusilla, älä tyydy käytettyjen laitteiden kanssa, koska ostajat voivat heti havaita käytetyt laitteet.

Harkitessasi keittiötä, ota huomioon talon yleinen tunnelma. Kun talo on sisustettu skandinaavisella muotoilulla, et voi tuoda välimerellisiä elementtejä keittiöön. Tai voit, mutta vain, jos suunnittelet koko kodin eklektiseksi ominaisuudeksi, joka sekoittaa ja sovittaa erilaisia ​​tyylejä. Muista kuitenkin, että useimmat ostajat suosivat yksinkertaista sisustusta, joten on parasta olla tekemättä liian luovaa.

Lisätietoja remontista

Rakentajat suosittelevat järjestämään asunnossa korjauksia 10–15 vuoden välein sen yleisen kulumisen vähentämiseksi. Psykologit suosittelevat sisätilojen päivittämistä 5 vuoden välein. Mutta joskus itse huoneisto kertoo meille, että on aika päivittää se.

Korjausprosessin aikana on erittäin kätevää etsiä rakennusmateriaaleja ja tuotteita, huonekaluja ja laitteita Internetistä verkkosivustoilta, verkkokaupoista. Tässä hinnat ovat alhaisemmat ja sen valitseminen on helpompaa. Tavallisissa kaupoissa tilojen vuokra, apuohjelmat, myyjän palkka putoaa taskussa. Tämä on kätevä ihmisille, jotka asuvat Outbackilla.